حول تسجيل وعد بيع عقار بالمعلوم القار
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة الاقتصاد والمالية 3 ديسمبر 2014 الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 2062
مــن وزيــر الاقتصاد والماليــة إلـى […]
الموضــوع: حول تسجيل وعد بيع عقار بالمعلوم القار المرجــع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 10 نوفمبر 2014
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة "[…]" أبرمت وعد بيع بتاريخ 18 أكتوبر 2011 مع شركة البعث العقاري "[…]"وهي باعث عقاري مرخّص له لاقتناء قطعة أرض مخصّصة بالكامل لبناء عقارات معدة للسكن. وأن الشركة الواعدة ماطلت في إتمام البيع وفي إمضاء عقد البيع النهائي. كما أفدتم أنه نشب نزاع بين شركتكم الموعود لها بالبيع والشركة الواعدة به حال دون إتمام عملية البيع. وطلبتم تبعا لذلك بيان معالیم التسجيل المستوجبة على وعد البيع المذكور لتقديمه كحجة في النزاع أمام القضاء.
وجوابا، يشرّفني إعلامكم أن وعود البيع موضوع نزاع قضائي والتي تنص على أنه سيتم تحرير كتب نهائي لاحقا في شأنها والتي لا تتضمن تنصيصات على انتقال الملكية من الذمة المالية للواعد إلى الذمة المالية للموعود له وتحوّزه بالمبيع موضوع وعد البيع يمكن أن تسجّل بالمعلوم القار المحدد بـ20 د عن كل صفحة من كل نسخة من العقد وذلك شريطة الإدلاء بشهادة نشر قضية مدنية في الغرض. وحيث لم يرد بعقد وعد البيع المذكور ما يفيد دفع بقية الثمن وانتقال الملكية وتحوّز الموعود لها بالمبيع، فإن الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار بعنوان عقد وعد البيع المبرم بتاريخ 18 أكتوبر 2011 بين شركة "[…]" وشركة البعث العقاري "[…]" يتوقّف على الاستظهار بشهادة نشر قضية مدنية في الغرض صادرة عن المحكمة المختصة.
وتقبلوا، سيـــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام. والسّــلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
الموقع الواب : www.impots.finances.gov.tn الفاكس : 71.790 550 الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Site web : www.impots.finances.gov.tn Fax : 71.790 550 Tél : 71.784 700 / 71.790 504 Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.