الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 978 1 جويلية 2014
من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]
الموضوع: الخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية المراجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 02 جوان 2014
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة تونسية ذات مسؤولية محدودة موضوعها البعث العقاري تنوي اقتناء جزء من عقار فلاحي كائن بقلعة الأندلس لدى مالكيه الذين ورثوه عن والدهم المتوفى منذ سنة 1991 مبينين أن الشركة المعنية متمسكة بالقيام بالخصم من المورد بنسبة 2,5 % بعنوان الضريبة على القيمة الزائدة العقارية رغم إلتزامها بعدم البناء على العقار لمدة 4 سنوات وطلبتم معرفة هل تخضع عملية التفويت المذكورة للضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية وللخصم من المورد بنسبة 2,5 %.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنه تمّ بمقتضى الفصل 47 من قانون المالية لسنة 2014 توسيع ميدان تطبيق الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية ليشمل كل عمليات التفويت في الأراضي باستثناء الأراضي الفلاحية المتواجدة بمناطق فلاحية والمفوّت فيها للأشخاص من غير الباعثين العقاريين والذين يلتزمون ضمن عقد التفويت بعدم تخصيص الأرض المقتناة للبناء قبل انتهاء 4 سنوات ابتداء من تاريخ التفويت.
وفي الحالة الخاصة بمكتوبكم، وباعتبار أن المقتني هي شركة بعث عقاري، فإن الخصم من المورد بنسبة 2,5 % يبقى مستوجبا على عملية اقتناء العقار الفلاحي بالرّغم من التزام الشركة بعدم البناء.
ويطرح الخصم من المورد من الضريبة المستوجبة على القيمة الزائدة المحققة بالنسبة إلى كل وريث بنسبة 10%.
Page 2
هذا، وفي صورة وجود فائض بين مبلغ الخصم من المورد المدفوع ومبلغ الضريبة المستوجب فإنه يمكن استرجاعه وذلك وفقا للتشريع الجاري به العمل.
وتقبّلوا، سيّـــدي، فائـق عبـارات الاحتـــرام.
والسّـلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.