Sort de la taxe sur les terrains non bâtis suite au changement de la vocation d'un terrain
حول توظيف المعلوم على الاراضي غير المبنية والعلوم على العقارات المبنية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف 312
25 فيفري 2013
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : حول توظيف المعلوم على الأراضي غير المبنية والمعلوم على العقارات المبنية المرجع : مكتوبكم عدد 127 بتاريخ 21 جانفي 2013
وبعد،
لقد بينتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنه تم بمقتضى الأمر عدد 2416 لسنة 2006 المؤرخ في 4 سبتمبر 2006 والأمر عدد 968 لسنة 2007 المؤرخ في 17 أفريل 2007 إخراج عقارين كائنين بـ […] ليصبحا ذوي صبغة سكنية. وعلى إثر ذلك قامت البلدية بإدراجهما ضمن جدول تحصيل المعلوم على الأراضي غير المبنية.
هذا وبعد استكمال إجراءات التقسيم تم التفويت في المقاسم للخواص ولشركة البعث العقاري […] وتحصل البعض على رخص بناء في الغرض وتمت عملية البناء بالنسبة إلى بعض العقارات التي يملكها الخواص كما قامت شركة […] ببناء مجمع سكني تم التفويت فيه.
وأضفتم أنه على إثر صدور المرسوم عدد 11 لسنة 2011 المؤرخ في 10 مارس 2011 الذي تم بمقتضاه إرجاع العقارات المذكورة إلى ملك الدولة العام، تم تعليق رخص البناء وعدم إسناد شهادات في انتهاء الأشغال بعنوان العقارات التي تم بناؤها من قبل شركة البعث العقاري المذكورة كما لم ترسّم البلدية العقارات التي تم بناؤها والمشغولة بجدول تحصيل العقارات المبنية بالرغم من إدراجها سابقا في جدول تحصيل الأراضي غير المبنية.
Page 2
وعلى أساس ما سبق طلبتم معرفة إمكانية توظيف المعلوم على الأراضي غير المبنية والمعلوم على العقارات المبنية.
جوابا، يشرّفني إعلامكم أنه طبقا لأحكام الفصل 32 من مجلة الجباية المحلية تعفى من المعلوم على الأراضي غير المبنية خاصة الأراضي غير المبنية الكائنة بالمناطق المحجّر فيها البناء.
وبالتالي وبالنسبة إلى الحالة الخاصة بمالكي الأراضي غير المبنية والذين طلبوا بعنوانها رخص بناء أو شرعوا في عملية البناء فإن أراضيهم تنتفع بالإعفاء من المعلوم على الأراضي غير المبنية ابتداء من تغيير صبغتها من سكنية إلى أثرية أي من تاريخ دخول المرسوم عدد 11 لسنة 2011 المؤرخ في 10 مارس 2011 حيّز التطبيق.
هذا وبالنسبة إلى العقارات التي تم بناؤها من قبل الخواص والإقامات الراجعة لشركة […] فإن بلدية […] مطالبة بإدراجها بجدول تحصيل المعلوم على العقارات المبنية وعليه توظيف المعلوم المذكور وذلك بصرف النظر عن الوضعية العقارية لهذه البناءات.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.