Conditions d'enregistrement au droit fixe d'un contrat de leasing portant financement d'un immeuble
حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الجمهورية التــونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف 932 18 أفريل 2013
مـن وزيــر الماليـــة إلـى […]
المــوضــوع : حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار المرجــــع : مكتوبكم المؤرخ في 27 مارس 2013
وبعد،
تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه أن بنك […] أبرم عقد اقتناء لفائدة السيدين […] و […] بتاريخي 13 و19 مارس 2013 لدى […] في إطار عملية إيجار مالي لجميع الشقة عدد […] الكائنة […] من العمارة […] من المجموعة […] موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس، وذلك قصد تخصيصها كمكتب في الكشف والخبرة في المحاسبة وطلبتم تسجيل العقد المذكور بالمعلوم القار طبقا لأحكام الفصل 58 من مجلة تشجيع الاستثمارات.
وجوابا، يشرّفني أن أحيطكم علما بما يلي :
طبقا لأحكام الفصل 5 (جديد) من القانون عدد 90 لسنة 1994 المؤرخ في 26 جويلية 1994 المتعلق بأحكام جبائية خاصة بالإيجار المالي كما تم تنقيحه بالفصل 19 من القانون عدد123 لسنة 2001 المؤرخ في 28 ديسمبر 2001 المتعلق بقانون المالية لسنة 2002، تبقى نافذة المفعول الامتيازات المسندة للمشاريع بموجب التشريع الجبائي أو التشريع المتعلق بتشجيع الاستثمارات في صورة اقتناء العقارات موضوع الامتياز في نطاق عقد إيجار مالي.
وحيث يستوجب الانتفاع بامتياز التسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالفصل 58 من مجلة تشجيع الاستثمارات توفر الشروط التالية :
- تقديم ترخيص في ممارسة البعث العقاري مسلّم من وزير […] و […] ، و […]
Page 2
- تقديم نسخة من شهادة إيداع التصريح بالاستثمار المنصوص عليها بالفصل 2 من مجلة تشجيع الاستثمارات مؤرخة قبل تاريخ عقد البيع، - أن يكون العقار موجها لتعاطي نشاط اقتصادي على معنى الفصل الأول من مجلة تشجيع الاستثمارات وأن يتم التنصيص على ذلك النشاط ضمن عقدي البيع والإيجار المالي، - التعهّد ضمن عقد البيع بتخصيص العقار لنفس ذلك النشاط، - أن تندرج الإحالة في إطار عملية نقل أوّل وأن لا يتم استغلال العقار سابقا من قبل الباعث العقاري، - تقديم نسخة من عقد الإيجار المالي المبرم بين المستأجرين وشركة […] يكون موضوعه نفس العقار موضوع العقد المبرم بين الباعث العقاري وشركة […] .
وعلى هذا الأساس وحيث توفّرت الشروط المنصوص عليها بالفصل 58 من مجلة تشجيع الاستثمارات و الفصل 5 (جديد) من ألقانون عدد 90 لسنة 1994 المؤرخ في 26 جويلية 1994 المتعلق بأحكام جبائية خاصة بالإيجار المالي كما تم تنقيحه بالنصوص اللاحقة ، فإنّه يمكن تسجيل العقد المبرم بين شركة […] و […] لفائدة السيدين […] و […] بالمعلوم القار.
وتقبلوا، سيـــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Conditions pour l'enregistrement au droit fixe d'un contrat de leasing portant acquisition d'un immeuble en leasing
- Conditions pour l'enregistrement au droit fixe de l'acquisition d'un immeuble dans le cadre d'un contrat de leasing
- Conditions d'enregistrement au droit fixe des terrains financés par leasing
- Conditions d'enregistrement au droit fixe des terrains financés par leasing
- Conditions d'enregistrement au droit fixe des immeubles financés par leasing