توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
[؟] وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES
الادارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES
مـــن وزير المالـــية
إلـــى
21-10-2015 N°1950
[…]
الموضــــوع : توضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد وعد بيع المرجــــــع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 28 سبتمبر 2015
لقد بينتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّ منوّبتكم شركة " […] " أبرمت بتاريخ 28 أوت 2014 وعد بيع منابات في العقار الكائن […]، وطلبتم تسجيل عقد وعد البيع المذكور بالمعلوم القار باعتبار أنّه غير ناقل للملكية.
جوابا، يشرفني إعلامكم أن وعد البيع يعتبر بيعا تاما إذا استوفى الشروط الأساسية لعقد البيع عملا بأحكام الفصل 580 من مجلة الالتزامات والعقود والمتمثلة في اتفاق الأطراف وموضوع البيع وثمنه.
وبتفحص وعد البيع المؤرخ في 28 أوت 2014 يتضح أنّه استوفى شروط الفصل 580 المشار إليه ، كما أنّه تضمّن تنصيصا على أنّه وقع تحويز الموعود له بالعقار في تاريخ إمضاء وعد البيع ، وبالتالي فإنّ وعد البيع المذكور يبقى خاضعا لمعلوم التسجيل النسبي المستوجب على البيوعات العقارية المحدد بـ5 % من ثمن البيع وذلك علاوة على معلوم الترسيم العقاري المحدد بـ 1% ومعلوم الطابع الجبائي بحساب 3 دنانير عن كل ورقة من كل نسخة من العقد وذلك بالإضافة غلى خطايا التأخير المستوجبة.
وتقبلوا سيـــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّـــــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn الفاكس : 71.790 550 الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis ن-ع
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.