حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية 24-11-2015 N°2816 مــن وزيــر الماليــة إلــى […] الموضــــوع : حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار المرجــــع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 20 نوفمبر 2015
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة "[…]" أبرمت مع الوكالة العقارية للسكنى عقد وعد بيع معرف بالإمضاء عليه بتاريخ 07 ماي 1997 اقتنت بمقتضاه المقسم عدد […] و المقسم […] من تقسيم المروج الخامس الكائن بين عروس لبناء مساكن شبه جماعية، ثمّ أبرمت العقد النهائي لعملية الإقتناء بتاريخ 04 نوفمبر 2015 وطلبتم منحها التسجيل بالمعلوم القار بعنوان الاقتناءات لدى الباعثين العقاريين المعمول به قبل غرة جانفي 2014.
وجوابا، يشرفني إعلامكم أنه طبقا لأحكام الفصل 95 من قانون المالية لسنة 2014 تطبق أحكام الفصل 53 منه على عقود اقتناء العقارات لدى الباعثين العقاريين بداية من غرة جانفي 2014 والتي لم يبرم في شأنها وعود بيع قبل ذلك التاريخ تستوجب معاليم التسجيل ، ويطبّق التشريع الجاري به العمل إلى غاية موفى سنة 2013 على عقود البيع النهائية المبرمة ابتداء من غرة جانفي 2014 والتي تتم تجسيما لعقود وعود البيع التي اكتسبت تاريخا ثابتا قبل هذا التاريخ والمستوفية لشروط البيع التام.
وعلى هذا الأساس وفي الحالة الخاصة وحيث أن وعد البيع المعرف بالإمضاء عليه بتاريخ 07 ماي 1997 قد استوفى شروط البيع التام فإن عقد البيع المبرم بتاريخ 04 نوفمبر 2015 تجسيما له يخضع للتسجيل بالمعلوم القار باعتبار تعلقه بنفس عملية البيع .
ولمزيد التوضيح يمكنكم الرجوع إلى المذكرة العامة عدد 2 لسنة 2014 حول الموضوع المتوفرة بالموقع الإلكتروني لوزارة المالية www.impots.finances.gov.tn .
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه [توقيع] المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.