Conditions pour le bénéfice du régime de faveur au titre de l’enregistrement des premières mutations de logements construits par les promoteurs immobiliers
حول تسجيل عقود بيع بالمعلوم القار
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES
مـن وزيـر الماليــة إلـى
03-06-2015 N°1077
الموضـــوع: حول تسجيل عقود بيع بالمعلوم القار المرجــــع : مكتوبكم المؤرخ في 18 ماي 2015
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّ الشركة العقارية "[…]" قامت بإنجاز مجمع سكني اجتماعي بسيدي […] دائرة جبل الجلود بتونس ، متكون من طابق أرضي وطابق سفلي وطابقين علويين أول وثان وروضة أطفال وسياج، وأفدتم أنّ النيابة الخصوصية لبلدية تونس رفضت تسليم الشركة محضر انتهاء الأشغال بسبب عدم إنهائها لأشغال السياج ومحل القمامة ، وعند تقديمكم لعقود البيع للقباضة المالية لإجراء التسجيل، تمّت مطالبتكم بالمعلوم النسبي المحدد بـ 5 % لعدم توفر نسخة من محضر انتهاء الأشغال، وعلى أساس ذلك فإنّكم تطلبون الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار، باعتبار أنّ الشركة العقارية "[…]" تعهّدت بتوفير الوثيقة لاحقا.
يشرّفني أن أحيطكم علما بما يلي :
حيث يعتبر توفير نسخة من محضر انتهاء الأشغال شرطا للانتفاع بتسجيل عقود البيع بالمعلوم القار المحدد بـ 20 دينارا عن كل صفحة من كل نسخة من العقد استنادا لأحكام الفصل 23 مكرر من القانون عدد 17 لسنة 1990 المؤرخ في 26 فيفري 1990.
وحيث بالنظر إلى الصبغة الاجتماعية للمشروع ، وإلى تعهّد الشركة بتوفير محضر انتهاء الأشغال لاحقا إلى حين إتمام أشغال السياج ومحل القمامة، فإنّه يمكن منح امتياز التسجيل بالمعلوم القار لعقود البيع المبرمة لدى الشركة العقارية "[…]" لفائدة حرفائها وذلك فيما يخص المجمع السكني المذكور أعلاه .
وتقبلوا، سيــــدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
نسخة مطابقة للأصل ترسل إلى السيد المدير العام للأداءات للإعلام.
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Conditions pour l’enregistrement des premières mutations de logements construits par les promoteurs immobiliers
- Note commune N° 11/2019 :Commentaire des dispositions de l’article 56 de la loi de finances pour l’année 2019 relatives au relèvement du montant de la déduction de la valeur des logements construits par les promoteurs immobiliers exonéré du droit d'enregistrement proportionnel
- Enregistrement des contrats d’acquisition d’immeubles auprès des promoteurs immobiliers
- Régime de TVA des promoteurs immobiliers
- حول تسجيل عقد بيع بالمعلوم القار