lois.tn
Prise de position

Exercice de rattachement des revenus provenant de la promotion immobilière

حول البعث العقاري

P P 739/201419 mai 2014

PDF العربية Demander à l'assistant
Lire le texte officiel (PDF) (العربية) Lire le texte officiel (PDF) (العربية)
Afficher l'extrait en texte
من وزير الاقتصاد والمالية  إلى  الموضوع : حول البعث العقاري المرجع : مكتوبكم بتاريخ 11 مارس 2014  لقد طلبتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه معرفة ما يلي:  -1- هل تعتبر عملية بيع عقار سيتم استغلاله كمصنع لفائدة مؤسسة مصدرة كليا عملية تصدير؟  2- ما هو التاريخ الذي يتم اعتماده لتسجيل المداخيل من

Texte du document (reconnaissance automatique)

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

Page 1

وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 19 ماي 2014 739

من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]

الموضوع : حول البعث العقاري المرجع : مكتوبكم بتاريخ 11 مارس 2014

لقد طلبتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه معرفة ما يلي:

1- هل تعتبر عملية بيع عقار سيتم استغلاله كمصنع لفائدة مؤسسة مصدرة كليا عملية تصدير؟

2- ما هو التاريخ الذي يتم اعتماده لتسجيل المداخيل من عملية بيع عقار تم إبرام العقد بعنوانها خلال سنة ما والترسيم العقاري خلال السنة الموالية؟

جوابا، يشرفني إعلامكم بما يلي:

1- فيما يتعلق بعملية بيع العقار

طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل، لا تعتبر عمليات بيع عقارات من قبل شركة بعث عقاري لمؤسسة مصدرة كليا عمليات تصدير وتبقى الأرباح المتأتية منها خاضعة للضريبة على الشركات طبقا للتشريع الجاري به العمل.

2- فيما يتعلق بسنة تسجيل الأرباح

يحدّد الربح الخاضع للضريبة بعنوان سنة مالية معنية على أساس نتائج كل العمليات التي يتم تحقيقها خلال نفس السنة بصرف النظر عن تاريخ وطريقة الدفع وذلك عملا بمبدأ الديون المكتسبة لفائدة المؤسسة والديون الثابتة المتخلدة بذمتها (créance acquise et dette certaine) ومبدإ استقلالية السنوات المالية. ويحدّد رقم المعاملات المتعلق بعمليات البعث العقاري بعنوان سنة معيّنة لضبط النتيجة الجبائية لنفس السنة على نفس الأسس المعتمدة بالمحاسبة.

Page 2

وعلى هذا الأساس، فإنّ رقم المعاملات الذي يتم أخذه بعين الاعتبار هو رقم المعاملات المحقق بعنوان السنة المحاسبية التي يتم خلالها نقل ملكية المباني المذكورة إلى المقتني وذلك بصرف النظر عن تاريخ إبرام العقد وعن تاريخ دفع المبالغ.

وتفضلوا، سيدي بقبول فائق عبارات الاحترام.

والسلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي

Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.

Positions de l'administration sur le même sujet

Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.