طلب توضيحات حول تسجيل كتب اعتراف والتزام
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف
من وزير المالية
إلى
1756 2013/08/28
الموضوع : طلب توضيحات حول تسجيل كتب اعتراف والتزام المرجع : مكتوبك بتاريخ 06 أوت 2013
يتبّن من خلال مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه والعقود المرفقة به أنك اقتنيت لدى والدك السيد عبد ********************************** الطابق السفلي من المسكن الشعبي الكائن بحي الخضراء نهج 8412 عدد 6 بثمن قدره خمسة عشرة ألف دينار وذلك بموجب عقد البيع النهائي المسجّل بقباضة المالية نهج النمسا في 14 فيفري 2000.
كما يتبيّن أنك التزمت، بموجب كتب الاعتراف والالتزام المراد تسجيله، بإرجاع العقار المذكور أعلاه لفائدة والدك دون أي مقابل باعتبار عدم دفعك لثمن العقار لفائدته. وطلبت تبعا لذلك مدّك بتوضيحات حول معلوم التسجيل المستوجب بعنوان كتب الاعتراف والالتزام.
وجوابا، يشرّفني أن أحيطكم علما بما يلي :
حيث نص الفصلان الأول والخامس من عقد البيع المسجّل بقباضة النمسا في 14 فيفري 2000 على تحويزك بالمبيع تحويزا باتا كما نص الفصل الثاني على أن البائع تحصّل على كامل ثمن البيع المحدد بخمسة عشرة ألف دينار.
وحيث أن كتب الاعتراف والالتزام ينص على إرجاع العقار لفائدة والدك السيد ********************************** الذي كان قد باعك إياه بيعا نهائيا، فإن كتب الاعتراف والالتزام يعتبر فسخا لعملية البيع والالتزامات المضمّنة بعقد البيع النهائي المذكور أعلاه.
وطبقا لأحكام العدد 24 من التعريفة الواردة بالفصل 23 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي تسجّل العقود المعاينة للفسخ المجرّد بالمعلوم القار المحدّد بـ20 دينار عن كل صفحة من كل نسخة مقدمة للإجراء شريطة :
Page 2
- أن يحصل الفسخ في ظرف ثلاثة أيام من تاريخ العقد المفسوخ بمقتضى حجة عادلة أو بمقتضى كتب خطي ثابت التاريخ على معنى الفصل 450 من مجلة الإلتزامات والعقود، - أن يقع تقديم الكتب المتضمن للفسخ لإجراء التسجيل خلال نفس هذه الفترة.
وعلى هذا الأساس وحيث أن عملية فسخ عقد البيع المذكور أعلاه تمت بعد 3 أيام من تاريخه فلا يمكن اعتباره فسخا مجرّدا وتكون العملية بالتالي بيعا ثانيا خاضعا بطبيعته للمعلوم النسبي المستوجب على البيوعات العقارية والمحدد بـ5%.
وتقبلي، سيدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه […] […] الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
2
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.