طلب توضيحات حول تسجيل عقود بيع أرض صالحة للبناء
طلب توضيحات حول تسجيل عقود بيع ارض صالحة للبناء
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف
[؟] 2013 أوت 16 [؟] من وزير المالية إلى 1698 [؟]
الموضوع : طلب توضيحات حول تسجيل عقود بيع أرض صالحة للبناء المرجع : مكتوبكم بتاريخ 31 جويلية 2013
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة "[…]" اقتنت أرض صالحة للبناء كائنة بولاية […] بموجب 11 عقد شراء.
وأفدتم أنه عند تقديم العقود لإجراء التسجيل لدى قباضة المالية […] تمت مطالبتكم بدفع المعلوم التكميلي المحدد بـ3% وذلك لعدم ثبوت الانجرار الجبائي لملكية الأرض المذكورة.
كما أفدتم أن الانجرار الجبائي لملكية العقارات المعنية ثابت بموجب حكم مقاسمة مسجل إلى جانب حجج وفاة مورثي البائعين، وطلبتم إفادتكم بتوضيحات في الغرض.
وجوابا، يشرّفني إعلامكم أنه طبقا لأحكام العدد 10 من التعريفة الواردة بالفصل 20 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي تخضع العقود المتضمنة لنقل بمقابل لعقارات والتي لا تنص على ما يثبت دفع معاليم تسجيل آخر عملية نقل بمقابل أو بالوفاة لمعلوم تكميلي محدد بـ3%.
وحيث أن المقاسمة لا تمثل عملية نقل بمقابل أو بالوفاة فإنها لا تثبت الانجرار الجبائي للملكية، وحيث أن حجج الوفاة لا تمثل إثباتا لدفع معاليم التسجيل المتعلقة بتركة صاحبها، فإن معلوم التسجيل التكميلي المحدد بـ3% يكون مستوجبا بعنوان تسجيل عقود الاقتناء المتعلقة بالأرض المذكورة موضوع الرسوم العقارية […] و […] و […] و […] و […] إلا في صورة تقديم ما يثبت دفع معاليم التسجيل المتعلّقة بالتركة.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.