TVA applicable au titre de la vente en l’état de terrain par un…

Texte du document (reconnaissance automatique)

Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.

الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES

2147 18 جويلية 2016 من وزير المالية إلى

الموضوع : حول إخضاع عملية بيع قطعة أرض للأداء على القيمة المضافة. المرجع : مكتوبكم بتاريخ 11 جويلية 2016.

لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّ شركتكم تنشط في مجال البعث العقاري وأنّها إقتنت سنة 2008 قطعة أرض تبلغ مساحتها 441 م² قصد إنجاز مركب عقاري وتجاري وإداري. ونظرا لعدم إنجاز المشروع تعتزمون التفويت في قطعة الأرض على حالها فطلبتم معرفة النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة لعملية التفويت في قطعة الأرض المذكورة.

جوابا، يشرفني إعلامكم أنّ عمليات بيع العقارات من قبل الأشخاص الذين يقومون عادة بشراء هذه الأملاك لغرض إعادة بيعها تخضع للأداء على القيمة المضافة بنسبة 18% وذلك طبقا لأحكام العدد 7 من الفقرة II من الفصل الأوّل وللفصل 7 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.

هذا وبإعتبار أنّ عمليات بيع العقارات تدخل ضمن نشاط البعث العقاري، فإنّ عملية بيع قطعة الأرض موضوع الإستشارة تبقى خاضعة للأداء على القيمة المضافة حتّى ولو تعلّق الأمر بعملية عرضيّة.

وبالتالي فإنّ عملية بيع قطعة الأرض موضوع الإستشارة تخضع للأداء على القيمة المضافة بنسبة 18% على أساس ثمن البيع بإعتبار جميع المصاريف والمعاليم والأداءات بإستثناء الأداء على القيمة المضافة وذلك طبقا لأحكام الفصل 6 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.

وتفضلوا، سيدي، بقبول فائق عبارات الاحترام.

والسلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية [؟]

موقع الواب Site web www.impots.finances.gov.tn الفاكس Fax 71.790 550 الهاتف Tél 71.784 700 / 71.790 504 العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis

TVA applicable au titre de la vente en l’état de terrain par un promoteur immobilier

Texte du document (reconnaissance automatique)

Positions de l'administration sur le même sujet