Concernant l'application des dispositions de l'article 26 de la loi de finance complémentaire pour l'année 2015

D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES

من وزير المـاليـــة إلـى

N° 3727 05/11/2019

الموضوع: حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 المرجع: مكتوبك الوارد بتاريخ 21 أكتوبر 2019

لقد ذكرت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أن أحد موظفيك انتفع خلال سنتي 2016 و2017 بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 بعنوان قرض تحصل عليه لإقتناء محل معد للسكنى منذ سنة 2014، وأنه خلال سنة 2017 قام بالتفويت في المسكن المذكور وبتسديد أقساط القرض المتبقية وتحصّل على قرض آخر لإقتناء محل آخر معد للسكنى. وطلبت معرفة هل يمكن للمعني بالأمر الانتفاع بالطرح المنصوص عليه بالفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 بعنوان القرض الثاني.

جوابا، يشرفني إعلامك أنّه تم بمقتضى الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 تمكين الأشخاص الطبيعيين لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة على الدخل وللخصم من المورد بهذا العنوان بالنسبة للأجراء وأصحاب الجرايات، من طرح الفوائض أو هامش الربح المتعلق بالقروض المخصصة لاقتناء أو لبناء محل واحد معدّ للسكنى لا تتعدّى قيمة اقتنائه أو كلفة بنائه بما في ذلك الأجزاء التابعة والأجزاء المستقلة 200.000 دينار وذلك شريطة ألاّ يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل آخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح.

هذا وفي صورة الاشتراك في الملكية بين الأزواج (في إطار نظام الاشتراك في الأملاك بين الزوجين أو اقتناءات مشتركة)، لكل مالك الحق في طرح هامش الربح أو الفوائض المتعلقة بالقرض الذي تحصل عليه. وفي صورة إبرام القرض من قبل أحد الطرفين، ينتفع هذا الأخير بالطرح الكلي للفوائض المتعلقة بالقرض المذكور.

من ناحية أخرى، يمكن للشخص الذي تحصل على قرض لاقتناء أو لبناء محل معد للسكنى لا تتعدّى قيمة اقتنائه أو كلفة بنائه 200.000 دينار وانتفع بعنوانه بطرح الفوائض ثم قام بالتفويت فيه لاحقا وتسديد المبلغ المتبقي من القرض المعني ثمّ تحصّل على قرض آخر لاقتناء أو لبناء محل آخر معد للسكنى، الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 بعنوان القرض الذي تحصل عليه لاقتناء أو لبناء المحل الآخر المعد للسكنى باعتباره لا يملك محلا آخر معدًا للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح وذلك شريطة عدم تجاوز كلفة اقتناء أو بناء هذا المحل مبلغ 200.000 دينار واستيفاء كل الشروط الأخرى المستوجبة للانتفاع بهذا الطرح مع تقديم كل الوثائق المبررّة لذلك.

Page 2

بالتالي وفي الحالة الخاصة وإذا ثبت أن المعني بالأمر لا يملك محلا آخر معدّا للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح، فإنه يمكنه الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 بعنوان القرض الذي تحصل عليه لاقتناء المحل الثاني المعد للسكنى شريطة عدم تجاوز كلفة اقتناء هذا المحل مبلغ 200.000 دينار واستيفاء كل الشروط الأخرى المستوجبة للانتفاع بهذا الطرح مع تقديم كل الوثائق المبرّرة لذلك.

مع العلم أنه إذا ثبت أن المعني بالأمر انتفع بعد تفويته في المحل الأول المعد للسكنى خلال سنة 2017 بطرح فوائض القرض الأول، فإنه يتعين عليه تسوية وضعيته على مستوى التصريح السنوي بالضريبة على الدخل وذلك بدفع الضريبة التي لم تدفع تبعا للإنتفاع بطرح الفوائض المتعلقة بالفترة التي تبتدئ من تاريخ التفويت في المسكن على مستوى ضبط قاعدة الخصم من المورد.

وتقبـلي سيدتي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.

والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه

المدير العـام للدراسـات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصة