حول النظام الجبائي في الأداء على القيمة المضافة لعملية اقتناء عقار
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES
05/03/2020 من وزير المالية إلى
N° 378
[…]
الموضوع: حول النظام الجبائي في الأداء على القيمة المضافة لعملية اقتناء عقار. المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 12 فيفري 2020.
تضمن مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنّ شركتكم وهي شركة عقارية ليست لها صفة باعث عقاري قامت باقتناء عقار يتمثل في عمارة لدى شركة تجارية مبينين أن هذه الشركة قامت بتشييد العمارة المذكورة على قطعة أرض أقتنتها لدى شركة "[…]" لإستغلالها في نشاطها العادي فطلبتم معرفة النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة لعملية اقتناء العقار موضوع الإستشارة.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنّه طبقا لأحكام العددين 2 و3 من الفقرة IV من الفصل 9 من مجلة الأداء على القيمة المضافة تطالب الشركة المفوّتة في العقار بدفع الأداء على القيمة المضافة الذي تم طرحه بعنوان عملية التسليم للنفس للعمارة موضوع عملية التفويت منقوصا بالعشر عن كل سنة مدنية أو جزء من سنة مدنية تمّ فيها الإحتفاظ أي إبتداء من السنة المدنية التي تمّ خلالها أوّل استعمال للعقار إلى سنة التفويت فيه مع التنصيص على مبلغ الأداء موضوع التعديل ضمن وثيقة البيع.
غير أنّه وفي صورة تبين أن الشركة المفوّتة في العقار تقوم عادة بشراء الأملاك لغرض إعادة بيعها فإنها تكون مطالبة بتوظيف الأداء على القيمة المضافة على أساس الفارق بين ثمن البيع وثمن الشراء مع إعتبار كل المصاريف والاداءات باستثناء الأداء على القيمة المضافة وذلك طبقا لأحكام الفقرة الفرعية 7 من الفقرة II من الفصل الأول والفقرة I-2 من الفصل 6 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.
وتقبلوا سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.