النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة ومعاليم التسجيل المطبّق على عقد شراء أراضي لانجاز مشروع استثماري سياحي
توضيحات حول النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة ومعاليم التسجيل بعنوان عقد شراء مقسم أرض
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES
من وزير المالية إلى N° 584 14/02/2019
الموضوع: توضيحات حول النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة ومعاليم التسجيل بعنوان عقد شراء مقسم أرض.
المرجع: مكتوبكم المؤرخ في 18 ديسمبر 2018
تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه مذكم بتوضيحات حول النظام الجبائي في مادة الأداء على القيمة المضافة ومعاليم التسجيل المطبّق على عقد شراء مبرم بتاريخ 19 أكتوبر 2018 يتعلق بمقسم أرض لدى شركة البعث العقاري " " موضوع الرسم العقاري عدد T1401 مدنين والمخصص لإنجاز مشروع استثماري سياحي (مركب سياحي يتضمن نزل ومراكز ترفيه و تنشيط ) بمنطقة جربة أغير وكذلك الحوافز الجبائية التي يخوّلها إنجاز المشروع واستغلاله ، أتشرّف بإعلامكم بما يلي:
1. في مادة الأداء على القيمة المضافة:
طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل، لا ينتفع المشروع الإستثماري السياحي بأيّ إمتياز في مادّة الأداء على القيمة المضافة بعنوان عقد إقتناء أرض لدى شركة البعث العقاري المذكورة وبالتالي تخضع عملية إقتناء مقسم الأرض للأداء على القيمة المضافة بنسبة 19%.
2. في مادة معاليم التسجيل:
يستوجب الإنتفاع بامتياز التسجيل بالمعلوم القار المنصوص عليه بالعدد 12 ثالثا من التعريفة الواردة بالفصل 23 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي توفر الشروط والوثائق التالية :
Page 2
- أن يتعلّق موضوع البيع بمقاسم أو ببناءات مهيأة لتعاطي الأنشطة الاقتصادية على معنى قانون الاستثمار والمنجزة في نطاق تهيئة مناطق صناعية أو سياحية أو مناطق لتعاطي نشاط حرفي أو مهني طبق مخططات التهيئة العمرانية ،
- أن تندرج الإحالة في إطار عملية نقل أول وأن لا يتم استغلال العقار سابقا ،
- أن يتم إرفاق العقد بالوثائق التالية:
-نسخة من شهادة إيداع التصريح بالاستثمار ، -نسخة من قرار المصادقة على التقسيم بالنسبة إلى المقاسم.
وعلى أساس ما سبق، فإنّ العقد موضوع استشارتكم يكون غير مؤهّل للانتفاع بالامتياز الجبائي المذكور باعتباره لا يتعلّق بعملية نقل أوّل بمقابل.
وتقبلوا فائق عبارات التقدير.
والسلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية
2
موقع الواب Site web www.impots.finances.gov.tn الفاكس Fax 71 790 550 الهاتف Tel 71 784 700 / 71 790 504 العنوان Adresse : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.