Sort de la mise à disposition du gérant d’un local propriété de la société / La déduction des intérêts sur crédit logement ne bénéficie pas aux personnes morales
طلب توضيحات جبائية : الإنتفاع بطرح هامش الربح في إطار عقد المرابحة / انتفاع وكيل شركة من طرح الاستهلاكات على شقة معدة لسكن
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة الاقتصاد والمالية MINISTERE DE L'ECONOMIE ET DES FINANCES 2016 - مارس - 9 604
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : طلب توضيحات جبائية المرجع : مكتوبك بتاريخ 26 فيفري 2016
لقد بينت بمكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أن مكتب دراسات واستشارات ينتفع بامتيازات التنمية الجهوية تولى اقتناء عقار معد للسكن بمقتضى عقد مرابحة في نفس المنطقة دون أن يستغله كمقر اجتماعي وطلبت معرفة هل يمكنه الانتفاع بطرح هامش الربح الذي دفعه في إطار عقد المرابحة على معنى الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 وهل يمكنه طرح الاستهلاكات بعنوانه، وهل يخول استعمال الشقة لسكن الوكيل طرح الاستهلاكات وفي صورة بيع العقار هل تعتبر القيمة الزائدة دخلا استثنائيا يخضع للضريبة بنسبة 25 % .
جوابا يشرفني إعلامك بما يلي:
1) بالنسبة لهامش الربح المتعلق بعقد المرابحة: لا يمكن للأشخاص المعنويين الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 باعتباره يخص فقط الأشخاص الطبيعيين.
2) يمكن للشركة موضوع مكتوبك في صورة وضعها للعقار على ذمة الوكيل طرح الاستهلاكات المتعلقة به طبقا للتشريع الجبائي الجاري به العمل غير أنه يتعيّن عليها في المقابل دمج ايرادات ضمن قاعدة الضريبة على الشركات لسنوات استغلال العقار من قبل الوكيل تساوي المداخيل التي كان يمكن تحقيقها في صورة تسويغه إلى الغير .
Page 2
كما أن الإيرادات المذكورة والذي تمّت إعادة دمجها في قاعدة الضريبة على الشركات تخضع للضريبة على الدخل وللخصم من المورد بهذا العنوان على مستوى الوكيل المنتفع بالعقار وتؤخذ بعين الاعتبار ضمن قاعدة الأداء على التكوين المهني والمساهمة في صندوق تحسين المسكن لفائدة الأجراء.
وفي صورة التفويت في العقار ، تخضع القيمة الزائدة المحققة بهذا العنوان للضريبة على الشركات بنسبة 25% وذلك بصرف النظر عن النظام الجبائي للأرباح المتأتية من النشاط الأصلي للشركة وتطبق نفس النسبة على الإيرادات التي تم دمجها في قاعدة الضريبة على الشركات باعتبارها معينات كراء.
وتقبلي،سيدتي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسّــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Conditions pour la déduction des intérêts sur un deuxième crédit logement destiné à l’acquisition d’une nouvelle habitation
- حول تطبيق أحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 : طرح هامش الربح المدفوع في إطار عقد بيع مرابحة يتعلق باقتناء مسكن
- Logement acquis dans le cadre d’un contrat de vente Murabaha: Justification de la valeur
- Valeur à retenir pour la déductibilité de la marge bénéficiaire en cas d’acquisition d’un local d’habitation dans le cadre d’une vente murabaha
- Régularisation d’une omission de déduction des intérêts sur crédit logement