س*البيـ الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب عـ 81534دد القضية تاريخه :25-12-2019 أصدرت محكمة التعقيب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 18-10-2019 تحت عدد 8032 من الاستاذ ***** ***** المحامي لدى التعقيب. نيابة عن : ***** بن ***** ***** . 2) ***** بن ***** *****. 3) ***** بنت ***** *****. 4) ***** بنت ***** ***** .
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 81534 بتاريخ 25/12/2019 : تسويغ العقار المشاع من أغلبية الأنصباء يرتب الحق في معلوم الكراء
Principe juridique
- يعدّ تسويغ العقار المملوك على الشياع من أعمال إدارة المشترك واستغلاله التي تنفذ في حق جميع الشركاء متى اتفقت عليها أغلبية تبلغ ثلاثة أرباع قيمة الأنصباء، ولو عارضها الشريك الأقل نصيبا.
- لا يؤثر غياب أحد الشركاء عن عقود التسويغ في إلزاميته بها إذا استوفت الأغلبية المشترطة قانونا، ويقتصر حقه على المطالبة بمنابه من الغلة المتأتية من التسويغ بحسب نصيبه.
- يكون القضاء بمنايب من منتوج الأرض مخالفا للقانون متى ثبت أن استغلال المشترك تم بطريق التسويغ الملزم للأقلية، إذ يتعين إسناد الحق في مناب معلوم الكراء دون غيره.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.