Régime fiscal applicable au titre de la location d'espaces commerciaux
حول تحديد معينات كراء داخل فضاء تجاري
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي أز 63 17 جانفي 2014 من وزير المالية إلى […] الموضوع: حول تحديد معينات الكراء داخل فضاء تجاري المرجــع: مكتوبكم بتاريخ 12 ديسمبر 2013
لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار إليه أنّ شركة " […] " وهي شركة ذات مسؤولية محدودة يتمثل نشاطها في كراء الفضاءات التجارية والتصرّف فيها، تقوم بإبرام عقود كراء طويلة المدى مع حرفائها، على أن تتولى الترفيع في معينات الكراء المذكورة خلال الثلاث أو الخمس سنوات الأولى باعتبارها تتضمن مقابل السمعة التجارية للفضاء التجاري وقدرته على جلب الحرفاء، على أن يتمّ تعديلها والتخفيض فيها بعد الفترة المذكورة، وطلبتم معرفة التبعات الجبائية للعملية المذكورة على مستوى الخصم من المورد والضريبة على الشركات.
جوابا، يشرّفني إعلامكم أنه ليست للعملية موضوع مكتوبكم أيّة تبعات جبائية باعتبار أنّ رقم معاملات شركتكم يتكوّن بالنسبة إلى السنوات الأولى من معينات الكراء يضاف إليها مقابل السمعة التجارية والقدرة على جلب الحرفاء، في حين يتكوّن بعد هذه الفترة من معينات الكراء التي سيقع تعديلها على أساس قيمتها الحقيقية.
هذا، ويتعين القيام بالخصم من المورد من قبل المدين بالأكرية على كل المبالغ المدفوعة بما في ذلك مقابل السمعة التجارية للشركة.
مع العلم أن الفارق بين قيمة معينات الكراء السنوي والمبلغ المستوجب خلال السنوات الاولى والذي يمثّل حقّ الإيجار يسجّل ضمن الأصول اللامادية على مستوى المتسوغ حيث لا يمكنه طرحه من قاعدة الضريبة ولا استهلاكه.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّـــلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.