Conditions pour l'enregistrement d'un acte de mutation de biens immeubles dont la valeur n'est pas déterminée

وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES

2014/05/07 605 من وزير الاقتصاد والمالية إلـــى

الموضــوع : حول تسجيل كتب تنازل المــرجـــع : مكتوبك الوارد علينا بتاريخ 01 أفريل 2014

لقد ذكرت بمكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أن السادة ******** و******** و******** فوّتوا لمنوّبك في منابهم من قطعة أرض فلاحية وكذلك في مناب أخواتهم ******** و***** و******** و*** ******** باعتبار أنهن تنازلن لهم عن حقهن في قطعة الأرض بمقتضى عقد تنازل مؤرخ في 28 جوان 1969.

كما ذكرت أن ترسيم العقار استوجب تسجيل كتب التنازل المذكور وعند التقدم للقيام بالإجراء طلب منكم تحديد الثمن لاحتساب المعاليم وتطلبين على أساس ذلك الإذن لمنوّبكم بتحديد الثمن باعتبار وفاة الأطراف.

وجوابا يشرفني إعلامك أنه طبقا لأحكام الفقرة III من الفصل 16 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يتعين على الأطراف التنصيص على المبالغ والقيم بالعقود الخاضعة لمعلوم التسجيل النسبي أو التصاعدي وتكون ممضاة ومشهودا بصحتها

وفي الحالة الخاصة، وباعتبار أن كتب التنازل المؤرخ في 28 جوان 1969 لم يتضمن التنصيص على قيمة العقار المتنازل عنه والتي سيتم على أساسها احتساب معلوم التسجيل وباعتبار وفاة الأطراف فإنه يتعين على الورثة باعتبارهم يحلون محل مورثهم في جميع التزاماته وحقوقه ضبط قيمة العقار بتصريح تقديري مشهود بصحته وممضى بأسفل العقد طبقا لما جاء بالفصل 16 المذكور أعلاه.

وتقبلي، سيــــــدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.

والسّــلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي

موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn الفاكس Fax : 71.790 550 الهاتف Tel : 71.784 700 / 71.790 504 العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis