Code des droits réels · Édition revue et corrigée le 16 janvier 2015

Article 388

LIVRE DEUXIEME — DES IMMEUBLES IMMATRICULES ET DE LA PROCEDURE D'IMMATRICULATION Titre Premier Dispositions générales › Chapitre II Du mode d'opérer les inscriptions et les radiations ou réductions d'inscriptions Section Première Des obligations« de la conservation » ) (

Jurisprudence appliquant cet article 8

Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.

  1. قرار تعقيبي عدد 84385 بتاريخ 06/04/2026 : سريان أجل الاعتراض على الإذن من تاريخ ترسيمه بالسجل العقاري

    Jurisprudence J P 84385/2026 6 avril 2026

    - العلم المنصوص عليه بالفصل 219 م م م ت لاحتساب أجل الاعتراض على الإذن على العريضة يتحقق بترسيم الإذن بالسجل العقاري، باعتباره وسيلة إشهار قانونية تفرض على الأطراف تقصي الترسيمات التي تهمهم، ولا يجوز ترك الآجال مفتوحة إلى ما لا نهاية بانتظار العلم الفعلي الذي…

  2. قرار تعقيبي عدد 80127 بتاريخ 10/12/2025 : اختصاص المحكمة الابتدائية بالنظر في دعوى إبطال ترسيم إدارة الملكية العقارية

    Jurisprudence J P 80127/2025 10 décembre 2025

    قواعد الاختصاص الحكمي تعد من علائق النظام العام لاتصالها المباشر بتنظيم العمل بين المحاكم وسير مرفق العدالة بما يتعين على المحكمة إثارتها وبسط رقابتها على مدى مراعاتها من تلقاء نفسها إعمالا للفصل 14 فقرة 4 من م م م ت.

  3. قرار تعقيبي عدد 68847.2024 بتاريخ 23-10-2024 : قابلية قرار الطعن العقاري الوقتّي للتشطيب بدعوى أصلية متى ادّعى المعني مساسا بحقوقه الأصلية

    Jurisprudence J P 68847/2024 23 octobre 2024

    قرار الطعن الصادر في مادة رفض أو تأجيل الترسيم يتميز بالصّبغة الوقتية بما يفتح لمن يدّعي مساسا بحقوقه الأصلية سبيل دعوى التشطيب وإلغاء الإجراء من السجل العقاري أمام المحكمة الابتدائية باعتبار ولايتها العامة في غياب نص خاص.

  4. قرار تعقيبي عدد 37532 بتاريخ 08/04/2022 : سقوط دعوى الإبطال بمرور الزمن عند كون التصرف قابلا للمصادقة

    Jurisprudence J P 37532/2022 8 avril 2022

    التمييز بين البطلان المطلق والبطلان النسبي يقوم على قابلية العقد للتصحيح بالإجازة أو المصادقة، فكل تصرف يجيز القانون تصحيحه لا يكون معدوما ولا يرتب بطلانا مطلقا وإنما يكون قابلا للإبطال بحسب من شرع لمصلحته.

  5. قرار تعقيبي عدد 22596 بتاريخ 28/04/2021 : اختصاص محاكم الحق العام بإبطال العقود بوصفه أصلا يترتب عنه النظر في التشطيب على الترسيمات المتفرعة عنه

    Jurisprudence J P 22596/2021 28 avril 2021

    اختصاص المحكمة العقارية وفق قانون التحيين اختصاص استثنائي يقتصر على مطالب تحيين الرسوم والصعوبات الإجرائية المتصلة بالترسيم، أما إبطال العقود والكتائب فيبقى من اختصاص محاكم الحق العام، ويترتب على تعهدها بالأصل صلاحيتها للبت في التشطيب على الترسيمات المتفرعة…

  6. قرار تعقيبي عدد 67371/66851 بتاريخ 13 مارس 2013

    Jurisprudence J P 2019/67371-66851 13 mars 2019
  7. قرار تعقيبي عدد 53972 بتاريخ 05/07/2018 : انتقال ملكية العقار غير الخاضع للمفعول المنشئ للترسيم بالعقد لا بالترسيم

    Jurisprudence J P 53972/2018 5 juillet 2018

    لا يُحتجّ بوفاة أحد أطراف الخصومة على خصمه الذي لم يثبت علمه بها، وتُطبّق في شأن استمرار الإجراءات ونفاذها نظرية الامر الظاهر متى جرت الخصومة وفق ما هو ثابت بالأوراق دون إعلام قانوني بالوفاة.

  8. قرار تعقيبي عدد 34095 بتاريخ 21/12/2016 : يخرج عن اختصاص المحاكم العدلية التشطيب على ترسيم إداري متى استلزم ذلك إلغاء ضمنيا لمقرر إداري

    Jurisprudence J P 34095/2016 21 décembre 2016

    لا يعيب الحكم عدم التنصيص على النص القانوني متى قام تعليله على أساس قانوني مستمد من أوراق الملف وجاء خاليا من القصور أو التناقض بما يمكّن من مراقبة سلامة النتيجة التي انتهى إليها.