La clause résolutoire est de droit en faveur du commettant après sommation faite au locateur :
a) lorsque le locateur d'ouvrage diffère plus que de raison et sans motif valable à entamer l'exécution de l'ouvrage ;
b) lorsqu'il est en demeure de le livrer.
Le tout, s'il n'y a faute imputable au commettant.