Tout acte portant libération ou quittance de loyers ou baux non échus pour une période excédant une année, ne peut être opposée aux tiers, s’il n’a été enregistré en la forme prescrite par la loi.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 769
LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE III — DU LOUAGE › Chapitre premier Du louage de choses Dispositions générales › Section première Des effets du louage de choses Parag. I. – Des obligations du bailleur
Jurisprudence appliquant cet article 1
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قرار تعقيبي عدد 66890 بتاريخ 22/09/2025 : حلول المالك الجديد محل المالك القديم في حقوق الكراء يمنع اعتباره غيرا عند الاحتجاج بالإبراء
يحلّ المالك الجديد للعقار محلّ المالك السابق في الحقوق والالتزامات الناشئة عن الكراء متى كان العقد خاليا من التدليس وله تاريخ ثابت سابق على التفويت، فلا يؤدي انتقال الملكية إلى فسخ الكراء.