Dès la perfection du contrat, l’acheteur doit supporter les impôts, contributions et autres charges qui grèvent la chose vendue, s’il n’y a stipulation contraire ; les frais de conservation de la chose sont également à sa charge, ainsi que ceux de perception des fruits. En outre, la chose vendue est aux risques de l’acheteur, même avant la délivrance, sauf les conventions des parties.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 585
LIVRE II — DES DIFFERENTS CONTRATS DETERMINES ET DES QUASI-CONTRATS QUI S’Y RATTACHENT › TITRE PREMIER — DE LA VENTE › Chapitre II Des effets de la vente › Section première Des effets de la vente en général
Jurisprudence appliquant cet article 2
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 67883 بتاريخ 10/12/2024 : التزام البائع بتحمل الأداءات البلدية على العقار غير المبني يبقى قائما متى ثبت الاتفاق عليه تعاقديا
إحداث الدوائر التجارية داخل المحاكم الابتدائية يعد تنظيما داخليا وتخصصا وظيفيا داخل المحكمة الجامعة ولا ينهض سببا لعدم الاختصاص الحكمي بما يجعل تعهد دائرة مدنية بالنزاع غير معيب طالما انعقد الاختصاص للمحكمة الابتدائية.
-
قرار تعقيبي عدد 21325 بتاريخ 04/06/2021 : لا يقوم فسخ البيع لعدم أداء جزء من الثمن المؤجل إلى حين تحقق الأجل الاتفاقي قبل ثبوت حلوله
فسخ عقد البيع لعدم دفع الثمن يفترض تحقق إخلال المشتري بالوفاء وفق التاريخ أو الأجل المتفق عليه، فإذا كان أجل الوفاء معلقا على واقعة مستقبلية فإن جزاء الفسخ لا يستقيم قبل ثبوت تحقق تلك الواقعة.