Lorsque la loi a été publiée et que le délai fixé pour sa mise à exécution est écoulé, l’ignorance de ladite loi n’excuse pas lorsqu’il s’agit d’un fait illicite ou de ce qui est notoire aux plus illettrés.
Code des obligations et des contrats · Édition revue et corrigée le 2 janvier 2015
Article 545
LIVRE PREMIER — DES OBLIGATIONS EN GENERAL › TITRE VIII — DE LA PREUVE DES OBLIGATIONS ET DE CELLE DE LA LIBERATION › Chapitre II De l’interprétation des conventions et de quelques règles générales de droit Parag. I. – De l’interprétation des conventions
Jurisprudence appliquant cet article 216
Décisions dont la fiche cite cet article parmi les textes appliqués, des plus récentes aux plus anciennes. Liste établie automatiquement à partir de ces références : vérifiez chaque décision.
-
قرار تعقيبي عدد 79804 بتاريخ 07/01/2026 : سقوط دعوى الإبطال لانقضاء الأجل المحدد قانونا
- حيث أن القواعد المنطبقة على التحكيم الدولي تجعل من واقعة تسلم الطالب للحكم التحكيمي هي المحددة لأجل الثلاثة أشهر المتعين مراعاتها لطلب الإبطال.
-
قرار تعقيبي عدد 73291.2024 بتاريخ 16/10/2024 : السهو عن التصريح لا ينهض عذرا شرعيا لتدارك واجب التصريح أمام محكمة الدرجة الثانية
يعدّ تقديم تصريح المعقول تحت يده داخل الأجل المحدد واجبا وجوبيا، ولا يقبل تدارك التصريح أو استكمال نقصه أمام محكمة الدرجة الثانية إلا على سبيل الاستثناء المشروط بثبوت عذر شرعي.
-
قرار تعقيبي عدد 63798 بتاريخ 18/03/2024 : قبول تصريح المعقول تحت يده بالاستئناف متى انتفى التواطؤ كعذر شرعي
يعدّ التصريح الذي يقدّمه المعقول تحت يده في الطور الاستئنافي مقبولا متى قام في جانبه عذر شرعي يبرّر عدم الإدلاء به أمام محكمة الدرجة الأولى.
-
قرار تعقيبي عدد 57366.2023 بتاريخ 13/11/2023 : خضوع ملك الدولة الخاص للتقادم المكسب متى استوفت الحيازة شروطها القانونية
الأمر المؤرخ في 30/07/1905 الذي استثنى قطعا من عموم الأراضي الاشتراكية لا يكفي بذاته لإسناد الملكية إلى جهة معينة متى لم يتضمن تعيين المالك.
-
قرار تعقيبي عدد 54677/54696 بتاريخ 03/07/2023 : وجوب تعليل الحكم العقاري بمناقشة مؤيدات الاعتراض وإجراء الأبحاث الموطنية عند الاقتضاء
يتعين على محكمة الموضوع عند نظرها في معارضة ضد التحديد العقاري أن تدرس مؤيدات المعترض وتطبقها على العين وتناقش دفوعه بما يبين مدى تعلقها بموضوع التحديد، وإلا كان حكمها قاصرا عن التعليل ومخالفا لما هو ثابت بالأوراق.
-
قرار تعقيبي عدد 38995 بتاريخ 22/05/2023 : ملك الدولة الخاص قابل للحوز المكسب للملكية متى لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن تمتع بحماية خاصة فإنه يبقى من حيث المبدأ خاضعا للحيازة المكسبة للملكية طالما لم يقع تسجيله.
-
قرار تعقيبي عدد 39929.2022 بتاريخ 13/02/2023 : استقرار حجية أمر المصادقة على تحديد ملك الدولة الخاص بمرور آجال الفصل 12
تغدو أوامر المصادقة على أعمال لجان الاستقصاء والتحديد ذات حجية مطلقة تجاه الكافة إذا انقضت الآجال التي يحددها الفصل 12 دون تقديم مطلب تسجيل أو رفع دعوى استحقاقية وفق ما ضبطه النص.
-
قرار تعقيبي عدد 49559.2022 بتاريخ 02/01/2023 : سريان التقادم المكسب على ملك الدولة الخاص عند غياب نص صريح مانع
الملك العمومي لا يقبل الاحتساب بالتقادم المكسب متى ورد نص صريح يمنع ذلك ضمن النظام الخاص المنظم له.
-
قرار تعقيبي عدد 45330.2022 بتاريخ 05/12/2022 : سقوط حق الغير في الاستحقاق بعد انقضاء أجل الطعن في التحديد المصادق عليه
أوامر المصادقة على أعمال لجان الاستقصاء والتحديد لا تكتسب حجية مطلقة تجاه الكافة إلا بانقضاء الآجال القانونية المقررة لتقديم مطلب تسجيل أو القيام بدعوى استحقاقية دون ممارسة أيّ منهما.
-
قرار تعقيبي عدد 42386 بتاريخ 30/11/2022 : يوجب نقض الحكم العقاري عند قصور البحث العيني في تطبيق مؤيدات الدولة والتحري عن أصل انجرار الملكية
يتعين على القاضي المقرر أن يباشر البحث العيني بما يكشف الحقيقة عبر تدقيق مؤيدات جميع الأطراف وتكييفها قانونا وتطبيقها على العين وبيان مدى انطباقها أو تعذر ذلك وأسبابه، ويعد الاقتصار على تلقي التصريحات دون هذا التدقيق قصورا يعيب الحكم العقاري.
-
قرار تعقيبي عدد 66115.2018 بتاريخ 17/10/2022 : نقض حكم التحديد والتسجيل عند إغفال المحكمة إجراء الأبحاث الميدانية اللازمة لتطبيق المؤيدات على العين
لا يمنع تنفيذ الحكم المطعون فيه وإقامة رسم عقاري من بسط رقابة محكمة التعقيب على الحكم متى كان التعقيب قد رفع من ذي صفة وفي الآجال ولم يمنع المشرع ذلك صراحة.
-
قرار تعقيبي عدد 34493.2021 بتاريخ 16/5/2022 : خضوع ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية عند عدم تسجيله
ملك الدولة الخاص يبقى قابلا للحوز المكسب للملكية طالما لم يقع تسجيله، ولا يستفاد من النصوص الخاصة المنظمة له منع صريح لسريان التقادم المكسب عليه.
-
قرار تعقيبي عدد 33660.2021 بتاريخ 08/04/2022 : ثبوت وعد البيع بالإقرار يغني عن الإدلاء بكتب الوعد
وعد البيع التزام شخصي غير ناقل للملكية فلا يخضع لشكليّة الكتابة المقرّرة لعقود بيع العقارات ولا يترتّب على غياب المحرّر الكتابي بطلانه.
-
قرار تعقيبي عدد 21430.2020 بتاريخ 06/12/2021 : رفض معارضة الإدارة في مادة التسجيل العقاري لا يستقيم دون إجراء المحكمة العقارية للأبحاث الاستقرائية اللازمة للتحقق من مؤيدات الملكية المدلى بها
يتعين على المحكمة العقارية، قبل البت في النزاع حول الاستحقاق، القيام بجميع الأبحاث والأعمال الاستقرائية اللازمة لدراسة المؤيدات المدلى بها ومناقشتها وتطبيقها على العين، ولا يجوز لها الاقتصار على توصيف دفع جوهري بأنه مجرد دون استكمال وسائل التثبت التي يقتضيها…
-
قرار تعقيبي عدد 29272 بتاريخ 19/10/2021 : تكييف المحكمة للدعوى لا يتقيد بالسند القانوني الذي يتمسك به الخصوم
إذا كان سبب النقض شكليا يمسّ صحة الحكم في عناصره الجوهرية، فإن أثره يكون نقضا كليا يجيز لمحكمة الإحالة إعادة النظر في أصل النزاع على حالته وكأنه منشور أمامها لأول مرة دون التقيد بتقديرها السابق للوقائع.
-
قرار تعقيبي عدد 29879.2021 بتاريخ 11/10/2021 : ثبوت قابلية ملك الدولة الخاص لاكتساب الملكية بالتقادم عند تحقق شروط الحيازة المكسبة
الأمر المؤرخ في 30/07/1905 الذي يقتصر على استثناء أراض معينة من عموم الأراضي الاشتراكية لا يكفي بذاته لتعيين المالك ما لم يتضمن إسنادا صريحا للملكية.
-
قرار تعقيبي عدد 29923.2021 بتاريخ 04/10/2021 : قابلية ملك الدولة الخاص للحيازة المكسبة للملكية ما لم يقع تسجيله
ملك الدولة الخاص وإن تمتع بحماية خاصة فإنه يبقى قابلا للحوز المكسب للملكية طالما لم يقع تسجيله، لغياب نص صريح يمنع سريان التقادم المكسب عليه بخلاف ملك الدولة العام.
-
قرار تعقيبي عدد 29918.2021 بتاريخ 04/10/2021 : خضوع ملك الدولة الخاص لشرط الحيازة القانونية لاكتسابه بالتقادم المكسب
إن الأمر العلي خول للدولة القيام بالدعوى الاستحقاقية بشأن عقارات ملك الدولة الخاص غير الموجودة في حيازتها وتصرفها عندما لا تتوفر لدى واضعي اليد شروط الحيازة القانونية، بما يفيد أن مناط حماية الدولة في هذه الصورة هو تخلف شروط الحيازة لا مجرد الصبغة العمومية…
-
قرار تعقيبي عدد 24537 بتاريخ 23/06/2021 : دعوى رفع المضرة لا تتقيد بكون عقار المتضرر أرضا بيضاء
للمحكمة عند نظرها في دعوى رفع المضرة أن تميّز بين الأفعال التي تندرج ضمن مضار الجوار على معنى الفصل 99 من م اع وبين ما يشكل شغبا على معنى الفصل 53 من م م م ت، ويترتب عن هذا التكييف تحديد الاختصاص الحكمي دون أن يعد ذلك تحريفا للوقائع متى استند إلى عناصر الدعوى…
-
قرار تعقيبي عدد 75638 بتاريخ 13/01/2021 : سقوط الحق في دعوى الاستحقاق بمضي أجل العام من تاريخ نشر امر الاستقصاء بالرائد الرسمي
يعدّ سقوط الحق برفع الدعوى متى ضبطه القانون بأجل وشروط وتمسك به الخصم قبل الخوض في الأصل مسألة أولية تحول دون نظر المحكمة في موضوع النزاع وتوجب الاقتصار على التصريح بالسقوط عند ثبوته.