حول قاعدة احتساب معلوم التسجيل المستوجب على عقدي بيع
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي
2025 ماي 28 704 مــن وزيــرة المــالية إلـى
الموضــوع: حول قاعدة احتساب معلوم التسجيل المستوجب على عقدي بيع المــرجــــع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 26 فيفري 2025
تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي أفدتم بمقتضاه أنّ منوبتكم السيدة […] اقتنت بموجب عقدي بيع معرّف بالإمضاء عليهما بتاريخي 2 سبتمبر 2021 و13 أكتوبر 2023 من شريكتها في الملك بالإرث السيدة […] جملة من المنابات المشاعة من الفيلا الكائنة بـ […] موضوع الرسم العقاري عدد 120192 تونس ، كما أفدتم أنّ الفصل السادس من كلا العقدين تضمّن التنصيص على وجود رهون اختيارية، تم إقرارها ضمانًا لجملة من الديون، وتطلبون توضيحات حول تحديد أساس احتساب معاليم التسجيل المستوجبة على العقدين المذكورين، أتشرّف بأن أحيطكم علما بما يلي :
عملا بأحكام الفصل 26 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يحتسب معلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات على الثمن المصرح به مع إضافة الأعباء في شكل رأس مال.
وفي صورة الحال، وفي غياب تقديم شهادة رفع يد جزئية على المنابات المفوّت فيها والتي تبلغ 8 أجزاء من جملة 3906/537 جزء والمقدرة بـ 14.000 دينار و58 جزء من جملة 735/537 جزء والمقدرة بـ 100.000 دينار موضوع عقدي البيع، فإنّ معلوم التسجيل المستوجب على البيوعات العقارية يوظّف على أساس ثمن البيع تضاف إليه قيمة الرهون العقاريّة.
هذا مع العلم وأنّ عقدي البيع موضوع الاستشارة لم يتضمنا التنصيص على ما يفيد دفع معاليم التسجيل المتعلقة بآخر نقل بالوفاة وبالتالي فإنّ معلوم انجرار الملكية المنصوص بأحكام العدد 10 من الفصل 20 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي يبقى مستوجبا.
وتقبّلوا، فائق عبارات التقدير.
والسّـــــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحي الشمالي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.