حول الانتفاع بطرح فوائض القروض السكنية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 3119 22 نوفمبر 2016
مــن وزيرة المالية إلـــى […]
المـوضــوع : حول الانتفاع بطرح فوائض القروض السكنية المــرجــع : مكتوبكم الوارد بتاريخ 10 نوفمبر 2016
لقد ذكرتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنكم تحصّلتم خلال سنة 2007 على قرض بقيمة 15 ألف دينار لتمويل عملية اقتناء مسكن وفي سنة 2008 تحصّلتم على قرض ثان بقيمة 18 ألف دينار لخلاص القرض الأوّل الذي لم تتمكّنوا من سداده ثمّ تحصّلتم خلال سنة 2010 على قرض ثالث بقيمة 22 ألف دينار لخلاص القرض الثاني وخلاص القرض السكني وبذلك تمّت إعادة جدولة كلّ القروض والفوائض المتعلّقة بها بمبلغ جملي يساوي 50 ألف دينار. فطلبتم على هذا الأساس معرفة هل يمكنكم الانتفاع بأحكام الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015.
جوابا، يشرفني إعلامكم أنّه تمّ بمقتضى الفصل 26 من قانون المالية التكميلي لسنة 2015 تمكين الأشخاص الطبيعيّين لغاية ضبط دخلهم الصافي الخاضع للضريبة وللخصم من المورد بهذا العنوان، من طرح فوائض القروض المخصصة لاقتناء أو لبناء مسكن واحد معدّ للسكنى لا تتعدّى قيمة اقتنائه أو بنائه 200 ألف دينار وذلك شريطة ألاّ يكون المنتفع بالقرض مالكا لمحل آخر معد للسكنى في تاريخ الانتفاع بالطرح. غير أنّه لا يمكن في كلّ الحالات، الانتفاع بطرح فوائض القروض الأخرى على غرار قروض الاستهلاك وقروض التهيئة وقروض التوسعة.
هذا وتستثنى من الطرح المذكور فوائض التأخير المستوجبة في صورة عدم سداد القرض في الآجال.
بالتالي، وفي الحالة الخاصة وباعتبار أنّه يتبيّن من خلال الوثائق المصاحبة لمكتوبكم أنّ ثمن المسكن الذي اقتنيتموه هو 12,500 ألف دينار وأنّه تمّ تمويل اقتنائه بقرض بنكي بقيمة 15 ألف دينار تمّ تدعيمه بقرضين آخرين لتسوية الأقساط غير الخالصة المتخلّدة بذمّتكم وفوائض التأخير ولتهيئة مسكنكم المذكور، فإنه يمكنكم الانتفاع بطرح الفوائض المتعلقة باقتناء المسكن فقط أي في حدود الجزء منها المتعلق بالأقساط المخصصة لاقتناء المسكن المذكور أي 12,500 ألف دينار والتي يحل أجل استخلاصها ابتداء من غرة جانفي 2016. ولا يشمل الطرح في كلّ الحالات فوائض التأخير المستوجبة بعنوان عدم سداد أقساط القروض التي تحصّلتم عليها في الآجال وكذلك فوائض القرضين الثاني والثالث.
العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 · الفاكس : 71.790 550 موقع الواب : www.impots.finances.gov.tn Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tuinis Tél · Fax · Site web
Page 2
ويتم الطرح على أساس وثيقة مسلمة من قبل البنك تبيّن القسط من الفوائض المتعلقة بالقرض الأول والمخصّص لاقتناء المسكن المذكور.
وتقبّلوا، سيّــدي، فائــق عبــارات الاحتــرام.
والسّـــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.