حول تسجيل عقد بيع
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي 1671 5 أوت 2013
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : حول تسجيل عقود بيع المرجع : مكتوبكم المؤرخ في 5 جويلية 2013
لقد بيّنتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه أعلاه أنّ الوكالة […] اقتنت منابات مشاعة من العقار المسمّى "[…]" موضوع الرسم العقاري عدد […] بن عروس على ملك السيدات […] و […] و […] وذلك بموجب ثلاثة عقود بيع معرّف بالإمضاء عليها بتواريخ 29 ماي 2013 و 3 ماي 2013 و 10 جوان 2013 ، كما أشرتم إلى أنه تمّ التنصيص صلب العقود الثلاثة على رهون عقارية ضمانا لخلاص قروض المالكين في حين أنّ المنابات الشائعة التي قامت بشرائها الوكالة […] غير مشمولة بالرهون المذكورة، وأدليتم بشهادة ملكية تتعلّق بالرسم العقاري عدد […] بن عروس تنصّ على ذلك، وعليه فإنّكم تطلبون توضيحات حول تحديد أساس احتساب معاليم التسجيل المستوجبة على عقود البيع المذكورة.
وجوابا يشرّفني أن أحيطكم علما بأنّه عملا بأحكام الفصل 26 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي ، يحتسب معلوم التسجيل الموظف على بيع العقارات والعمليات المماثلة على الثمن المصرح به مع إضافة الأعباء في شكل رأس مال.
وفي صورة الحال وحيث نصّ الفصل الخامس من العقود الثلاثة على أنّ المنابات التي تمّ التفويت فيها موظّف عليها رهون اختيارية على جميع العقار موضوع الرسم العقاري عدد […] بن عروس ، فإنّ معلوم التسجيل يوظّف على أساس ثمن البيع يضاف إليه قيمة الرهن العقاري.
وتقبلوا سيّدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.