طلب تسجيل عقد اقتناء شقة لدى باعث عقاري
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
Page 1
الجمهورية التونسية وزارة المالية الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي س.ف 2052 8 - أكتوبر 2013
من وزير المالية إلى […]
الموضوع : طلب تسجيل عقد اقتناء شقة لدى باعث عقاري المرجع : مكتوبك بتاريخ 16 سبتمبر 2013
لقد أفدت بمقتضى مكتوبك المشار إليه بالمرجع أعلاه أن منوّبتك السيدة […] اقتنت لدى شركة البعث العقاري […] جميع الشقة الكائنة […] الكائنة بنهج […] رسم عقاري عدد […].
كما أفدت أنه وبمناسبة إتمام إجراء التسجيل تمت مطالبة منوّبتك بدفع المعلوم النسبي للتسجيل باعتبار أن الشقة موضوع البيع وقع بناؤها خلافا للأمثلة المعدّة في الغرض.
وأفدت أن شركة البعث العقاري احترمت جميع الإجراءات كما هو ثابت من خلال محضر المعاينة عدد 16 بتاريخ 24 نوفمبر 2011 والتوضيح عدد 3662 بتاريخ 29 أوت 2013 الصادرين عن بلدية […].
وطلبت تبعا لذلك تمكين منوّبتك من الانتفاع بمعلوم التسجيل القار بعنوان عقد الاقتناء المعاين للعملية.
وجوابا يشرّفني إعلامك بأنه عملا بأحكام الفصل 23 مكرر من القانون عدد 17 لسنة 1990 المؤرخ في 26 فيفري 1990 والمنقح بالقانون عدد 98 لسنة 1991 المؤرخ في 31 ديسمبر 1991 تسجّل بالمعلوم القار عمليات النقل الأول للعقارات أو أجزاء العقارت المعدة للسكنى والمشيدة من قبل الباعثين العقاريين، ويرتبط الإنتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار لعقد البيع بالإدلاء بـ:
- قرار الترخيص في ممارسة نشاط البعث العقاري بالنسبة إلى البائع، - نسخة من محضر انتهاء الأشغال مسلّم من طرف المصالح المختصة، - نسخة من شهادة في مطابقة وحسن إنجاز الأشغال .
Page 2
وعلى هذا الأساس، وحيث تم الاستظهار بمحضر المعاينة عدد 16 بتاريخ 24 نوفمبر 2011 والتوضيح عدد 3662 بتاريخ 29 أوت 2013 الصادرين عن بلدية […] والمتعلقان بمطابقة البناية المعنية لرخصة البناء، فإن الإنتفاع بالمعلوم القار المحدد بـ 20 دينارا عن كل صفحة من كلّ نسخة من العقد المشار إليه أعلاه، يستوجب الإدلاء بنسخة من شهادة في مطابقة وحسن إنجاز الأشغال وبنسخة من قرار الترخيص في ممارسة نشاط البعث العقاري بالنسبة إلى البائع.
وفي غياب ذلك يبقى العقد المؤرخ في 23 أوت 2013 والمتعلق باقتناء السيدة […] لدى شركة البعث العقاري […] جميع الشقة الكائنة […] الإقامة الكائنة بنهج […] رسم عقاري عدد […] خاضعا للتسجيل بالمعلوم النسبي المحدد بـ 5 % من ثمن البيع .
وتقبلي، سيدتي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير المالية وبتفويض منه [توقيع] المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- استفسار حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد اقتناء عقار لدى باعث عقاري
- حول تسجيل اقتناء قطعة أرض لدى باعث عقاري بالمعلوم القار
- طلب توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد اقتناء مسكن لدى باعث عقاري
- حول نسبة الأداء على القيمة المضافة المستوجبة بعنوان إقتناء عقار معد للسكن لدى باعث عقاري
- حول معاليم تسجيل عقود شراء لدى باعث عقاري