حول الخصم من المورد على مبالغ الضمان بعنوان عقود الأكرية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 2081
01 جويلية 2016
من وزير المالية إلى […]
الموضوع: حول الخصم من المورد على مبالغ الضمان بعنوان عقود الأكرية المرجع: مكتوبكم بتاريخ 21 جوان 2016
لقد طلبتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه، معرفة هل يخضع مبلغ الضمان الذي يدفعه المتسوغ إلى مالك العقار في إطار عقد كراء للخصم من المورد بنسبة 15%، مبينين أن المبالغ المذكورة لا تعتبر أنها دفعت بعنوان معينات الكراء خاصة وأنها قابلة للإرجاع ولا يتم استعمالها إلا في صورة عدم خلاص إيرادات الإيجار عند نهاية العقد أو استعمالها كنفقات صيانة العقار عند الإقتضاء.
جوابا، يشرّفني إعلامكم أنه طبقا لأحكام الفصل 52 من مجلة الضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين والضريبة على الشركات، تخضع معينات الكراء المدفوعة من قبل الأشخاص الملزمين قانونا بإنجاز الخصم من المورد للخصم من المورد المذكور بعنوان الضريبة على الدخل والضريبة على الشركات بنسبة 15% من مبلغها الخام يقوم به الشخص الذي يدفع المعينات المذكورة سواء كان الدفع لحسابه أو لحساب الغير. وتتكون معينات الكراء من المبالغ الخام التي يقبضها صاحب العقار بصفة فعلية بعنوان إيرادات إيجار العقار موضوع الكراء.
وعلى أساس ما سبق، وباعتبار أن مبالغ الضمان المدفوعة لا تصنّـف ضمن الإيرادات المتأتية من الأكرية باعتبارها قابلة للإرجاع من قبل صاحب العقار، فإنها تكون غير معنية بالخصم من المورد بعنوان الأكرية.
غير أنه، وفي صورة أخذ مبالغ الضمان المدفوعة لصاحب العقار بعين الاعتبار في فترة لاحقة وبالتالي اعتبارها جزءا من معينات الكراء، فإن الخصم من المورد بنسبة 15% يكون في هذه الحالة مستوجبا بتاريخ استحقاق معينات الكراء موضوع الضمان.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات الاحترام والتقدير.
والسّـلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية
س.ش العنوان : 15 نهج عبد الرحمان الجزيري 1002 تونس Adresse : 15 rue Abderhmane Eljaziri 1002 Tunis الهاتف : 71.784 700 / 71.790 504 / 71.790 550 : الفاكس Tél / Fax www.impots.finances.gov.tn موقع الواب : Site web
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.