حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES D.G.E.L.F 2014 أكتوبر 28 1767 من وزير الاقتصاد والمالية إلى […]
الموضوع : حول الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار المرجع : مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 14 أكتوبر 2014
لقد ذكرتم بمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أنكم أبرمتم وزوجتكم السيدة […] مع شركة البعث العقاري " […] ". عقد بيع معرّف بالإمضاء عليه بتاريخي 10 و12 جوان 2014 اقتنيتم بمقتضاه الشقة عدد […] مع الأجزاء على الشياع ومأوى السيارات من المجمع السكني المسمى " […] " موضوع الرسم العقاري عدد […] تونس. وطلبتم الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار الممنوح بعنوان الاقتناءات لدى الباعثين العقاريين قبل غرة جانفي 2014 باعتبار أن وعد البيع تم إبرامه قبل دخول قانون المالية لسنة 2014 حيز التنفيذ.
وجوابا يشرفني إعلامك أنه طبقا لأحكام الفصل 95 من قانون المالية لسنة 2014 تطبق أحكام الفصل 53 منه على عقود اقتناء العقارات لدى الباعثين العقاريين المبرمة بداية من غرة جانفي 2014، وبالتالي تبقى خاضعة للتشريع الجاري به العمل إلى غاية موفى سنة 2013 خاصة عقود البيع النهائية المبرمة ابتداء من غرة جانفي 2014 والتي تتم تجسيما لعقود وعود البيع التي اكتسبت تاريخا ثابتا قبل هذا التاريخ والمستوفية لشروط البيع التام.
وعلى هذا الأساس وبالرجوع إلى عقد وعد البيع يتبين أنه لم يتضمّن التعريف بإمضاء كلّ من البائعة والمشترين وبذلك فإنه لم يكتسب تاريخا ثابتا على معنى الفصل 450 من نفس المجلة.
وبالتالي فإن عقد البيع المبرم بينكم وبين شركة البعث العقاري " […] " والمعرّف بالإمضاء عليه بتاريخي10 و12 جوان 2014 يخضع لمعلوم التسجيل النسبي المحدّد بـ3 % يحتسب على أساس قاعدة يطرح منها مبلغ 150 ألف دينار وذلك باعتبار إبرامه بعد غرة جانفي 2014.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام. والسّلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.