حول إحتساب المعلوم على الأراضي غير المبنية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES 6 جوان 2014 D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES 887
من وزير الاقتصاد والمالية
إلى […]
الموضوع: حول إحتساب المعلوم على الأراضي غير المبنية المرجع : مكتوبكم عدد 917 بتاريخ 6 ماي 2014
وبعد،
لقد أفدتم بمقتضى مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه أن شركة […] تملك أرض بيضاء غير مهيأة اقتنتها لدى شركة […] سنة 2008 بمبلغ جملي قدره (26.600.464,800 د) أي بحساب 23,400 د للمتر المربع الواحد إلا أنكم تعتبرون أن الثمن الوارد بالعقد لا يمثل القيمة التجارية الحقيقية للعقار وذلك استئناسا بقاعدة البيانات الجبائية المتوفرة لديكم والتي تحدد سعر البيع والشراء بين 200 د و 700 د للمتر المربع الواحد حسب المناطق، فطلبتم إفادتكم بما يتعين اعتماده لتحديد قاعدة احتساب المعلوم على الأراضي غير المبنية المستوجب على العقار المذكور.
وجوابا، يشرفني إعلامكم أن المعلوم على الأراضي غير المبنية يوظف بنسبة 0,3% من القيمة التجارية الحقيقية للأراضي. وتحدد القيمة التجارية الحقيقية للأراضي على أساس الثمن الوارد بعقد الإحالة غير أنه وإذا كانت هذه القيمة تقل عن معدل الأسعار المتداولة بالمنطقة أو في صورة عدم وجود عقد بيع فإنه يتم ضبط القيمة على أساس عقود البيع الحديثة المتعلقة بأراضي مجاورة ومشابهة للأراضي موضوع التوظيف.
وبالنسبة إلى الحالة الخاصة، وباعتبار أن الثمن الوارد بعقد البيع المبرم بين شركة […] وشركة البحيرة […] المسجل بقباضة البحيرة […] تحت عدد […] تاريخ 27 جوان 2008 لا يمثل القيمة التجارية الحقيقية للعقار فإنه يمكن لبلدية […] تحيين هذه القيمة وتوظيف المعلوم على أساسها.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات التقدير والاحترام.
والسّلام عن وزير الاقتصاد والمالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء : حبيبة جراد اللواتي
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.