حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد كراء أرض رمليّة
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي 07/12/2023 من وزيــرة المالية إلى N° 1383 الموضـــوع: حول معاليم التسجيل المستوجبة على عقد كراء أرض رمليّة المرجـــع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 01 ديسمبر 2023
تبعا لمكتوبكم المشار إليه والذي ذكرتم بمقتضاه أنّ القباضة المالية بالسبيخة رفضت تسجيل عقد كراء معرّف بالإمضاء عليه بتاريخ 09 أكتوبر 2018 سوّغت لكم بمقتضاه السيّدة […] منابها المتمثّل في 1 هكتار من أرض رمليّة بها مقطع رمل كائنة بـ […] وباعتبار أنّ العقد المذكور لم يتضمّن تحديدا للقيمة الكرائية السنوية فإنّكم تطلبون توضيحات حول إمكانية اعتماد وثيقة التصريح على الشرف تتضمّن القيمة الكرائية المذكورة.
جوابا، أتشرّف بأن أحيطكم علما بما يلي :
طبقا لأحكام العدد 11 من الفصل 20 والفصل 31 من مجلّة معاليم التسجيل والطابع الجبائي تخضع عمليّات إيجار العقارات المعدّة لغير السكن لمعلوم التسجيل النسبي المحدّد بـ1% يحتسب على ثمن الإيجار المنصوص عليه بالعقد أو التصريح مع إضافة الأعباء المفروضة على المستأجر.
ومن جهة أخرى وطبقا لأحكام الفقرة III من الفصل 16 من المجلة المذكورة يتعين على جميع الأطراف التنصيص على المبالغ والقيم بالعقود الخاضعة لمعلوم التسجيل النسبي تكون ممضاة ومشهود بصحتها.
وفي صورة الحال، فإنّ تسجيل عقد الكراء موضوع الاستشارة ولغرض احتساب معاليم التسجيل المستوجبة يتوقّف على تنصيص الأطراف المتعاقدة ( المسوّغ والمتسوّغ) على قيمة الكراء السنوي للأرض موضوع الكراء يكون ممضى ومشهود بصحته بأسفل الكتب ، وفي خلاف ذلك فإنّه لا يمكن إجراء تسجيل العقد موضوع استشارتكم.
وتقبّلوا، فائق عبارات التقدير.
والسّـــلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.