Demande de règlement de statut fiscal au titre la plus-value immobilière
حول طلب تسوية وضعية جبائية بعنوان القيمة الزائدة العقارية
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
وحدة البرمجة والتنسيق والصلح الإداري Unité de la programmation, de la Coordination et de la conciliation administrative U.P.C.C.A الجمهورية التونسية وزارة المالية MINISTERE DES FINANCES الإدارة العامة للأداءات DGI DIRECTION GENERALE DES IMPOTS من وزير المالية إلى السادة […] N°307 06-04-2015
الموضوع: حول طلب تسوية وضعية جبائية بعنوان القيمة الزائدة العقارية. المرجــع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 06 مارس 2015.
وبعد، لقد تضمن مكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه ما يفيد أنكم قمتم بتاريخ 31 أكتوبر 2011 بالتفويت في قطعتي أرض لفائدة شركة البعث العقاري آلتا إليكم عن طريق الإرث وقمتم بالتصريح بالضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية بتاريخ 28 سبتمبر 2012 غير أنكم لم تقوموا بطرح مبلغ الخصم من المورد بعنوان الضريبة على الدخل المستوجبة على القيمة الزائدة العقارية نظرا لحصولكم لاحقا على شهادتين في الخصم من المورد لعقدي البيع المذكورين من الشركة المقتنية التي إلتزمت بدفع نسبة 2,5 % من ثمن التفويت عند الطلب وتطلبون تمكينكم من الانتفاع بطرح مبلغ الخصم من المورد المذكور.
وجوابا، يشرّفني إحاطتكم علما أنه عملا بأحكام الفصل 52 من مجلة الضريبة على دخل الأشخاص الطبيعيين والضريبة على الشركات تخضع عمليات التفويت لفائدة الدولة والجماعات المحلية والأشخاص الطبيعيين والأشخاص المعنويين الخاضعين للضريبة على الدخل حسب النظام الحقيقي للخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية بنسبة 2,5% من ثمن التفويت المصرح به في العقد. وبالتالي، فإنّ شركة البعث العقاري المذكورة تكون مطالبة قانونا بالقيام بالخصم من المورد بعنوان القيمة الزائدة العقارية على ثمن التفويت في العقار المذكور.
وعلى هذا الأساس، وباعتبار أن الشركة المذكورة لم تقم بالخصم من المورد بنسبة 2,5 % من ثمن التفويت المصرح به ضمن العقدين، فإنّه لا يمكنكم طرح مبلغ الخصم من المورد المذكور من الضريبة على الدخل بعنوان القيمة الزائدة العقارية المدفوعة.
وتقبلوا فائق عبارات التقدير.
والسلام الإمضاء: رياض القروي [؟]
نسخة توجه إلى السيد رئيس المركز الجهوي لمراقبة الأداءات تونس1 للتعهد ومطالبة شركة البعث العقاري " B H M " صاحبة المعرّف الجبائي 919019/Q بدفع خطيّة جبائيّة تساوي المبالغ غير المخصومة وذلك طبقا لأحكام الفصل 83 من مجلة الحقوق والإجراءات الجبائية.
نسخة توجه للإعلام إلى السيد رئيس المركز الجهوي لمراقبة الأداءات بسوسة.
Adresse : 93 Avenue Hédi Chaker 1002 Tunis Tél : (+216) 71 890 430 Fax : (+216) 71 796 342 www.impots.finances.gov.tn
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.