ابداء الرأي حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد إحالة حق استغلال مأوى
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات و التشريع الجبائي
من المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي إلـى N° 212 13/02/2023
الموضوع : ابداء الرأي حول معلوم التسجيل المستوجب على عقد إحالة حق استغلال مأوى المرجــــع : إحالتكم عدد 406 بتاريخ 14نوفمبر 2022
تبعا لإحالتكم المشار إليها بالمرجع والتي طلبتم بمقتضاها إبداء الرأي حول مكتوب السيدة ***** الذي ذكرت بمقتضاه أنّها أبرمت خلال سنة 2012 لدى الوكالة الـ ******* : عقد بيع اقتنت بمقتضاه شقة معدة للسكنى من المركّب السكني "إ ****** ***** موضوع الرّسم العقاري عدد *** المنستير وتم تسجيل العقد بالقباضة المالية بالمنستير بتاريخ 19 جوان 2012 وانتفعت بنظام التسجيل التفاضلي لإقتناءات المساكن لدى الباعثين العقاريين المنصوص عليه بالفصل 23 مكرر من القانون عدد 17 لسنة 1990 المؤرخ في 26 فيفري 1990 والمتعلق بتحوير التشريع الخاص بالبعث العقاري كما تم تنقيحه وإتمامه بالنصوص اللاحقة، و قامت بتاريخ 6 جويلية 2022 بإبرام عقد إحالة لحق استغلال مأوى سيارة تابع لنفس الشقة ولدى نفس الباعث العقاري وطلبت تسجيله بالمعلوم القار، أتشرّف بأن أحيطكم علما بما يلي:
تخضع اقتناءات التوابع الملحقة بإقامة سكنية لدى الباعثين العقاريين كمأوى السيارة والمخزن للتشريع الجاري به العمل والمطبّق على البيوعات العقارية لدى الباعثين العقاريين، وذلك بعد إثبات أن توابع العقار موضوع البيع هو من توابع إحدى شقق الإقامة ، سواء تم البيع في إطار عقد شراء الشقة أو في إطار عقد بيع تكميلي وهو ما يستوجب خاصة أن يكون مقتني العقار مالكا لشقة داخل الإقامة.
وفي صورة الحال، وباعتبار أنّ المقتنية مالكة لشقة داخل المركّب السكني فإنّه يمكن للعقد موضوع الاستشارة الانتفاع بالتسجيل بالمعلوم القار المحدد بـ 30 دينارا عن كل صفحة من كل نسخة منه.
والسّـــلام المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي يحيى الشمالي [؟]
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.