توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم

الجمهورية التونسية وزارة المالية D.G.E.L.F La direction Générale des études et de la législation fiscale الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي

من وزيرة المالية إلى

01/02/2023 N° 121

الموضوع: توضيحات حول معاليم التسجيل المستوجبة على حكم المرجع: مكتوبكم الوارد علينا بتاريخ 8 ديسمبر 2022

تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي ذكرتم بمقتضاه أنكم أبرمتم عقد وعد بيع بتاريخ 3 ماي 1993 مع شركة ****************** مسجّل بالقباضة المالية بالمرسى بالمعلوم النسبي المستوجب على البيوعات العقارية، وإثر تقاعس شركة ************** في إبرام البيع النهائي قمتم باستصدار الحكم الابتدائي الصّادر عن المحكمة الابتدائيّة بتونس 1 بتاريخ 08 جويلية 2022 قضى بتعديل المساحة من 5000 م2 إلى حدود 3931 م2 والإلزام الشركة بأداء مبلغ 185.215 دينار لفائدتكم كتعويض عن الفارق في المساحة واعتبار الحكم يقوم مقام البيع النهائي ، وطلبتم معرفة معاليم التسجيل المستوجبة على الحكم المذكور ، جوابا أتشرّف بأن أحيطكم علما بما يلي:

باعتبار أنّ الحكم الابتدائي الصّادر عن المحكمة الابتدائيّة بتونس 1 بتاريخ 08 جويلية 2022 قضى بإلزام المدعى عليها بإتمام عقد البيع النهائي وفي صورة رفضها أو تقاعسها اعتبار الحكم المذكور قائما مقام البيع النهائي، وباعتبار أنّ وعد بيع المؤرخ في 3 ماي 1993 قد تحمّل المعلوم النسبي المستوجب بعنوان البيوعات العقارية، فإنّ الحكم موضوع استشارتكم لا يكون خاضعا إلاّ لمعلوم التسجيل النسبي المنصوص عليه بالعدد 17 من الفصل 20 من مجلة معاليم التسجيل والطابع الجبائي، يحتسب على مبلغ الإدانة بأداء مال المحكوم به .

غير أنه وعملا بأحكام الفصل 36 من نفس المجلة وباعتباركم طرفا غير محكوم عليه بتحمل المصاريف فإنّه يمكنكم الإنتفاع بتسجيل الحكم المعني بالمعلوم الأدنى والمحدّد حاليّا بـ40 دينارا وذلك شريطة أن تنصّ البطاقة الملخّصة للحكم على أن طلب إجراء التسجيل قد تقدّم به الطرف غير المحكوم عليه بتحمّل المصاريف.

وتقبّلوا فائق عبارات التقدير.

والسّلام عن وزيرة المالية وبتفويض منها

موقع الواب: www.impots.finances.gov.tn Site web الفاكس: 71.790.550 Fax الهاتف: 71.783.786 Tél العنوان: 87 شارع الطيب المهيري تونس بالقيدير 1002 Adresse : 87 Avenue taieb mhiri belvedere 1002 Tunis