الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب عدد القضية: 71480 تاريخـــه :22/04/2025 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم بتاريخ 16/05/2024 عدد 367/24 من طرف الأستاذة ***** نيابة عن:***** ،قاطن ب*****. ضد :***** ، قاطن بعدد ***** محل مخابرته بمكتب نائبه الاستاذ ***** الكائن ب*****. طعنا في القرار
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 71480 بتاريخ 22/04/2025 : وجوب إعلام المشتري بمصاريف العقد تفصيلا لصحة إجراءات الشفعة
Principe juridique
- - لا يحدد المشرع صلب الفصل 111 م ح ع المقصود من عبارة 'مصاريف العقد'، بل يترك أمر تحديدها لاجتهاد قضاة الأصل وفق سلطتهم التقديرية مع مراعاة المبادئ القانونية.
- - تقوم إجراءات الشفعة على التزامات متبادلة بين الشفيع والمشتري، فواجب العرض المحمول على الشفيع يقابله واجب الإعلام المحمول على المشتري ببيان مصاريف العقد تفصيلا.
- - لا يجوز للمشتري أن يستفيد من تقصيره في عدم بيان المصاريف صلب محضر الإعلام لينتهي إلى التصريح باختلال إجراءات العرض وسقوط الشفعة، خاصة إذا تعلق الأمر بمعلوم زهيد القيمة.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.