Régime fiscal des syndicats des propriétaires
النظام الجبائي لنقابة مالكين مشتركين
Afficher l'extrait en texte
Texte du document (reconnaissance automatique)
Texte obtenu par reconnaissance automatique du PDF — il peut contenir des erreurs ; seul le PDF fait foi.
الإدارة العامة للدراسات والتشريع الجبائي D.G.E.L.F DIRECTION GENERALE DES ETUDES ET DE LA LEGISLATION FISCALES وزارة المالية 06/01/2020 من وزير المالية إلى 30
الموضوع: النظام الجبائي لنقابة مالكين مشتركين المرجع: مكتوبكم الوارد بتاريخ 25 أكتوبر 2019
تبعا لمكتوبكم المشار إليه بالمرجع أعلاه والذي طلبتم بمقتضاه معرفة النظام الجبائي للمبالغ السنوية الراجعة لنقابة مالكين مشتركين مقابل كراء سطح العمارة إلى مشغل هاتف لاستغلاله في التقاط الذبذبات ، يشرفني إعلامكم بما يلي:
I. في مادة الضرائب المباشرة
باعتبار أنّ ميدان تطبيق الضريبة على الشركات لا يشمل نقابات المالكين ( syndics des immeubles d'habitation ) المكونة في إطار القانون عدد 68 لسنة 1997 المؤرخ في 27 أكتوبر 1997 والمتعلق بتنقيح وإتمام مجلة الحقوق العينية والمكوّنة وفقا لنظام أساسي مطابق للنظام النموذجي المنصوص عليه بالأمر عدد 1646 لسنة 1998 المؤرخ في 19 أوت 1998، فإن المبالغ الراجعة لها بعنوان الأكرية لا تخضع للضريبة على الشركات ولا للخصم من المورد المستوجب بهذا العنوان.
وعلى هذا الأساس، وفي الحالة الخاصة وفي صورة استجابة نقابة المالكين المشتركين موضوع مكتوبكم لمقتضيات التشريع المتعلق بنقابات المالكين فإنّ المبالغ المدفوعة لها مقابل كراء سطح العمارة لفائدة مشغل الهاتف لاستغلاله في التقاط الذبذبات لا تخضع للضريبة على الشركات ولا للخصم من المورد المستوجب بهذا العنوان.
II. في مادة الضرائب غير المباشرة
طبقا لأحكام الفصل الأول من مجلة الأداء على القيمة المضافة تخضع للأداء على القيمة المضافة العمليات المنجزة بالبلاد التونسية وذلك مهما كانت:
ـ أهدافها ونتائجها ما دامت تكتسي صبغة صناعية أو صناعية تقليدية أو تتعلق بإحدى المهن الحرة وكذلك العمليات التجارية غير البيوعات.
Page 2
ـ الحالة القانونية للأشخاص الذين يتدخلون في إنجاز العمليات الخاضعة للأداء على القيمة المضافة ووضعيتهم إزاء جميع الأداءات الأخرى وصيغة أو نوعية تدخلهم والصبغة العادية أو العرضية لهذا التدخل.
وعلى هذا الأساس، تخضع للأداء المذكور بنسبة 19% عملية كراء سطح العمارة من قبل نقابة المالكين المشتركين لفائدة مشغل الهاتف لاستغلاله في التقاط الذبذبات وذلك طبقا لأحكام الفصل الأول المذكور أعلاه والفصل 7 من مجلة الأداء على القيمة المضافة.
وتقبلوا، سيدي، فائق عبارات الاحترام.
والسلام عن وزير المالية وبتفويض منه المدير العام للدراسات والتشريع الجبائي الإمضاء: سهام بوغديري نمصية
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Texte officiel (PDF) affiché ci-dessus. Seule la publication au JORT fait foi.
Positions de l'administration sur le même sujet
Prises de position et notes communes proches, rapprochées automatiquement d'après leur objet ; « texte intégral » signale celles dont le texte complet est disponible.
- Sort des frais de sydic au regard de la retenue à la source
- Régime fiscal des syndicats des propriétaires d’immeubles
- Régime fiscal des sommes encaissées par les syndicats des propriétaires en contrepartie de services communs
- Régime fiscal applicable aux syndicats de copropriétaires d'immeubles
- Régime fiscal des loyers encaissés par les syndicats des propriétaires