قرار تعقيبي عدد 75971 بتاريخ 09/09/2019 : سقوط دعوى المكتري بانتهاء مدة الكراء رهين ثبوت انقضاء العلاقة الكرائية

Principe juridique

1. سقوط دعاوى المكتري المؤسسة على أحكام الفصول 758 و764 و765 من م ا ع بانتهاء مدة الكراء يقتضي ثبوت انتهاء العلاقة الكرائية ثبوتا قانونيا، ولا يكفي التمسك بانتهائها دون قيام دليل معتبر على ذلك.
2. لا يُعتدّ بالوثيقة المحتج بها لإثبات فسخ عقد الكراء إذا كان الطعن فيها جزائيا بالتدليس قائما، بما يمنع اعتمادها كحجة لإثبات انتهاء العلاقة الكرائية.
3. اختصاص محكمة التعقيب محدد بالفصل 175 من م م م ت، فلا تنظر في مطاعن لم تثر أمام محكمة الموضوع ما دامت لا تتعلق بالنظام العام، ويتعين عليها الالتفات عنها.