قرار تعقيبي عدد 19972.2007 بتاريخ 18/10/2008 : مسؤولية محرر العقود عن الإخلال بواجب اعتماد بيانات الرسم العقاري

Principe juridique

1. التزام محرر الصكوك الخاضعة للترسيم بالسجل العقاري باعتماد ما يثبته رسم الملكية والتنصيص على البيانات القانونية المستوجبة هو التزام بتحقيق نتيجة يترتب عن مخالفته قيام مسؤوليته المدنية تجاه الأطراف.
2. واجب المحرر في إجراءات الترسيم يقتصر على القيام بالإجراءات اللازمة دون ضمان حصول الترسيم، فيكون التزامه في هذا الجانب التزاما ببذل عناية لا بتحقيق نتيجة.
3. تقدير الضرر القابل للتعويض عند ثبوت خطإ محرر العقد يقتصر على الخسارة اللاحقة متى لم تثبت استحالة الترسيم، ولا تمتد المطالبة إلى مبالغ تعتبر سابقة لأوانها ما دام إمكان التدارك قائما.