قرار تعقيبي عدد 53331.2021 بتاريخ 18/10/2023 : عدم معارضة الغير بالحق العيني غير المرسّم بالسجل العقاري

Principe juridique

1. عدم قابلية القرار للاستئناف لا تنفي قابليته للطعن بالتعقيب متى لم يرد نص صريح يحجر التعقيب، إذ لا يحتمل النص الإجرائي التوسيع في فهمه وتطبيقه.
2. يجوز رفع مطلب التعقيب على بعض الخصوم دون غيرهم متى كانت أسباب الطعن لا تتصل بالخصم غير المشمول بالطعن، ولا يترتب عن ذلك إخلال بإجراءات الطعن.
3. عدم خضوع العقار للمفعول المنشئ للترسيم لا يعفي من شرط الترسيم لمعارضة الغير بالحقوق العينية، فيبقى الحق صحيحا بين المتعاقدين دون أن ينتج أثرا تجاه الغير إلا بعد اشهاره بالسجل العقاري.