الجمهورية التونسية وزارة العدل محكـمـة التعقيـب القــضــية عـ .31810.دد: تاريخ القرار: 12 جانفي 2022 الحمــــد لله أصدرت محكمة التعقيب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 16 مارس 2021 من الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب . ـ نيابة عن: الجمعية التعاضدية للبناء ***** في شخص ممثلها القانوني محل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ *****
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 31810 بتاريخ 12/01/2022 : تقدير التعويض عن استحقاق المبيع لا يقوم على القيمة الحالية للعقار
Principe juridique
- قبول الدائن بتنفيذ الالتزام بعد انقضاء الأجل المقرر كجزاء إسقاط أو فسخ يفيد تراجعه عن تفعيل ذلك الجزاء الاتفاقي ويمنعه من التمسك بالانفساخ الآلي للعقد.
- استحقاق المبيع يترتب عنه ضمان البائع بما يشمل رد الثمن وأجرة العقد وما لزم من مصاريفه والمصاريف الرسمية في الدعوى والخسائر اللاحقة بالمشتري، ولا يُستعاض عن هذه العناصر بتقدير قائم على القيمة الحالية للعقار.
- إذا أقرت المحكمة بأصل الحق في التعويض على أساس صحيح ثم اعتمدت معيارا مخالفا لما يقرره النص الواجب التطبيق لتحديد مقدار التعويض فإنها تكون قد أخطأت في ترتيب الأثر القانوني الصحيح بما يوجب النقض.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.