قرار تعقيبي عدد 69267.2018 بتاريخ 10/04/2019 : فسخ عقد الكراء لثبوت تغيير النشاط خلافا للشروط التعاقدية

Principe juridique

1. لا ينطبق قانون الاكرية التجارية على نزاع يرمي إلى فسخ عقد الكراء بسبب مخالفة شرط تعاقدي يتعلق باستعمال المكرى، إذ يكون أساس الطلب راجعا إلى تنفيذ العقد وفسخه وفق قواعد القانون العام.
2. العقد شريعة المتعاقدين ويجب الوفاء بما تضمنه بتمام الامانة، ويترتب عن مخالفة شرط صريح يحجر تغيير النشاط دون موافقة المسوغ قيام موجب الفسخ طبق القواعد العامة.
3. تقدير محكمة الاصل لثبوت تغيير النشاط واستخلاصها النتائج القانونية منه مما له أصل ثابت بمظروفات الملف يندرج ضمن سلطتها التقديرية ولا رقابة عليه من محكمة التعقيب متى كان التعليل مستساغا ومؤسسا.