قرار تعقيبي عدد 39047 بتاريخ 15/06/2022 : دعوى كف الشغب على عقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم تقوم على ثبوت الحوز والتصرف لا على وجود مطلب تحيين

Principe juridique

1. متى ثبت أن العقار غير خاضع للمفعول المنشئ للترسيم فإن دعوى كف الشغب تقدر على أساس الحالة الواقعية للحوز والتصرف وتبقى دعوى وقتية لحماية واضع اليد دون أن يؤثر وجود مطلب تحيين من عدمه على أصل النزاع.
2. إذا كانت حالة الاشتراك في الملكية قائمة بعقار مسجل فإن استئثار أحد الشركاء بالانتفاع أو التصرف بما يتجاوز منابه على حساب مناب شريك آخر يعد شغبا يخول للمضرور طلب كفه دون تعليق ذلك على إجراء القسمة.
3. اعتماد محكمة الموضوع على تقرير الاختبار لإثبات التجاوز في المنابات داخل العقار المسجل هو من مسائل التقدير الموضوعي التي تخرج عن رقابة محكمة التعقيب متى كان التعليل سائغا ومنسجما مع معطيات الملف.