قرار تعقيبي عدد 28933 بتاريخ 28/06/2021 : التمسك بحق ارتفاق المرور لا يقوم إلا بسند كتابي

Principe juridique

1. حقوق الارتفاق لا تثبت إلا بكتب ولا تكتسب بالتقادم، فلا ينهض الاستعمال الطويل أو شهادة الشهود وحدهما لإثبات حق المرور على عقار الغير.
2. المالك الذي يثبت استحقاقه بموجب سند كتابي خال من أي تحمل ارتفاقي يبقى محميا في كامل ملكه، ولا يجوز تقييد سلطته عليه بادعاء ارتفاق غير مؤيد بحجة منشئة له.
3. التمسك بحق مرور دون مؤيدات كتابية تثبت نشأة الحق الارتفاقي يعد تعديا على حقوق المالك ويبرر قبول دعوى الاستحقاق لحماية الملك من وضع اليد غير المشروع.