الجمهورية التونسية وزارة العدل الحمــد لله محكمة التعقيب عدد القرار 28051 تاريخه :04 /10/2021 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 02/10/2020 تحت عدد 43575 من طرف الأستاذة ***** المحامية لدى التعقيب . نيابة عن : ***** محل مخابرتها مكتب نائبتها الكائن ب*****. ضدّ:***** محل مخابرته مكتب نائبه الاستاذ
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 28051 بتاريخ 04/10/2021 : اعتماد التنظير في تقدير الكراء العادل يخرج عن رقابة محكمة القانون متى ثبتت مراعاة معيار التنظير
قرار تعقيبي عدد 28051 بتاريخ 04/10/2021 : تقدير الكراء العادل لا يعيب عندما يثبت إعمال عنصر التنظير ضمن اختبار فني معتمد
Principe juridique
- عنصر التنظير يعدّ معيارا موضوعيا من معايير تقدير القيمة الكرائية العادلة، ويكفي لاعتماده ثبوت إعماله داخل تقرير الاختبار وفق قواعده الفنية.
- لا رقابة لمحكمة القانون على تقدير محكمة الموضوع للعناصر المعتمدة لتحديد القيمة الكرائية العادلة متى استندت إلى تعليل له أصل ثابت بالملف ولم تنسب إليها مخالفة قانونية ثابتة.
- الطعن الذي ينصبّ على مجرّد مناقشة نتائج الاختبار ومعايير الترجيح بين عناصر التقدير يعدّ جدلا موضوعيا لا يصلح سببا للتعقيب ما لم يثبت خرقٌ للقانون أو تحريفٌ لما له أصل ثابت بالملف.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.