قرار تعقيبي عدد 38310 بتاريخ 02/02/2022 : انتفاء عنصر التأكد عند طلب إرجاع الحالة إلى ما كانت عليه إذا تمّ إبراء ذمّة معينات الكراء بعد أجل غير معقول

Principe juridique

1. تنفيذ الحكم الاستعجالي القاضي بخروج المتسوغ من المكرى إن لم يدفع لا يترتب عنه انقضاء العلاقة الكرائية ما دام الحكم وقتيا وغير مؤسس على إنهاء الكراء أو فسخه.
2. إبراء ذمة المتسوغ من معينات الكراء المحكوم بها بعد تنفيذ حكم الخروج يمكن أن يزيل موجب الإجراء الوقتي إذا تمّ في آجال معقولة مراعاة لاستقرار العقود والوضعيات القانونية.
3. يشترط في القيام الاستعجالي قيام عنصر التأكد، وينتفي هذا العنصر إذا تأخر طالب الإجراء زمنا غير معقول عن إبراء ذمته وعن المبادرة إلى استرجاع الحوز بما يفيد عدم وجود خطر حالّ يستدعي تدخلا وقتيا.