الجمهوريــة التونسيــة وزارة العـدل محكمــة التعقيــب *عـ54678.2017ـدد القضيـــة تاريخـــه :08-05-2018 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الاتي : بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم في 21/8/2017 من الاستاذ ***** المحامي لدى التعقيب . ـ نيابة عن : ***** مهنته تاجر الكائن مقره بالمحل التجاري عدد ***** ***** ***** ***** ***** محل مخابرتها بمكتب نائبها
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 54678.2017 بتاريخ 08/05/2018 : توقف نشاط الأصل التجاري لا ينهض سببا خطيرا وشرعيا لرفض تجديد التسويغ ما لم يمس الالتزامات التعاقدية
Principe juridique
- لا يقوم استثناء رفض تجديد التسويغ دون منحة على معنى الفصل 8 من قانون الكراء التجاري إلا إذا كان السبب المنسوب للمتسوغ خطيرا وشرعيا ومنسوبا إليه على وجه يبرر إنهاء العلاقة الكرائية في إطار الاستثناء دون التوسع في مفهومه.
- تسمية المؤتمن العدلي ترفع يد الشركاء عن إدارة المشترك وتجعله المسؤول عن أعمال التسيير والاستغلال تحت رقابة قاضي الائتمان، فلا ينسب توقف النشاط خلال مدة الائتمان إلى المالك إلا إذا ثبت تقصيره بحجج موضوعية من قبيل تقارير المؤتمن العدلي.
- توقف نشاط الأصل التجاري بالمكرى، ولو ترتب عنه فقدان الحرفاء، لا يعد في ذاته سببا خطيرا وشرعيا لفسخ عقد الكراء متى لم يثبت أنه أثر على الالتزامات التعاقدية الجوهرية وخاصة الوفاء بمعينات الكراء.
Textes appliqués
- الفصل 175 من م م م ت-الفصل 185 من م م م ت-الفصل 184 من م م م ت-الفصل 8 من قانون 25 ماي 1977-القانون عدد 37 لسنة 1977-الفصل7 من نفس القانون-الفصل 34 من قانون 25/5/1977-الفصل 16 من القانون عدد 71 لسنة 1997-القانون عدد 71 لسنة 1997-الفصلين 241 و 798 من م ا ع-الفصلين 1044 و 1046 من م ا ع-الفصلين 1046 و1049 من م ا ع autres décisions
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.