قرار تعقيبي عدد 80727.2019 بتاريخ 13/1/2020 : تكييف دعوى الشفعة كحق شخصي يمنع اعتبارها دعوى عينية للاختصاص

Principe juridique

1. تُستمدّ طبيعة الدعوى من طبيعة الحق الذي تحميه، بحيث تكون الدعوى شخصية متى كان الحق المراد حمايته شخصيا وتكون عينية متى كان الحق عينيا.
2. دعوى الشفعة لا تقوم على منازعة في ثبوت الحق الملكي حتى تُلحق بالدعاوى الاستحقاقية، وإنما تنبني في منطلقها على التزام شخصي مصدره القانون يجيز للشفيع الحلول محل المشتري.
3. لا يجوز اعتبار دعوى الشفعة دعوى عينية لمجرد أنها تنتهي إلى تملك عقار، ما دامت الحقوق العينية العقارية واردة على سبيل الحصر ولا تندرج الشفعة ضمنها باعتبارها رخصة لصيقة بشخص الشفيع.