قرار تعقيبي عدد 31805 بتاريخ 19/01/2022 : سقوط حق المكري في المطالبة بمعينات الكراء عن المدة اللاحقة لرجوع المكرى إلى حيازته

Principe juridique

1. لا رقابة لمحكمة التعقيب على استخلاص محكمة الأصل للوقائع وتقدير الأدلة إلا بقدر ما يتعيّن أن يكون ذلك مؤسسا على تعليل سليم قائم على أصل ثابت بالملف ودون تحريف أو ضعف أو خرق للقانون.
2. يُشترط لاستحقاق المكري لمعينات الكراء عن مدة العقد أن يبقى المكرى على ذمة المكتري وتحت تصرفه، فإذا زالت هذه الوضعية بقبول المكري تسلم مفاتيح العين المكراة فلا وجه للمطالبة بالكراء عن المدة اللاحقة لعدم بقاء العين تحت يد المكتري.
3. مقتضى الفصل 771 م ا ع يربط التزام المكتري بأداء الكراء بتوفر استعداد المكري لتمكينه من العين المكتراة متى شاء، ولا يُفهم منه إلزام المكتري بالكراء عن مدة لم يعد فيها المكرى موضوع التسويغ تحت ذمته بعد إرجاعه للمكري.