الجمهورية التونسية وزارة العدل محكمة التعقيب عـــــــدد القرار 37044/37593 تاريخه:6/4/2022 أصــدرت محكمة التعقيـب القرار الآتي: بعد الاطلاع على مطلب التعقيب المقدم من الأستاذة ***** بتاريخ 17/9/2021 المرسم تحت عدد 565. نيابة عن: ***** القاطن ب***** ***** ***** ***** *****. ضـــدّ: ***** القاطن ب***** *****
Jurisprudence
قرار تعقيبي عدد 37044/37593 بتاريخ 06/04/2022 : قيام مضرة الكشف بمجرد ثبوت خرق مسافة الارتداد القانونية
Principe juridique
- نظرية مضار الجوار تجعل مناط قيام المسؤولية فيها ثبوت علاقة الجوار ووجود ضرر غير مألوف يمس بالصحة والراحة دون اشتراط تحديد ميدان خاص لتطبيقها متى اتخذت كإطار عام.
- الكشف على عقار الجار يخضع للنصوص الخاصة المتعلقة بحرمة المسكن وللتراتيب العمرانية بحسب المنطقة، ويتحقق الضرر بمجرد ثبوت خرق القيود القانونية المتعلقة بالمسافة الواجبة عند إحداث النوافذ أو البناءات.
- الضرر الناشئ عن الكشف يعد ضررا محققا وثابتا بمجرد قيامه ولا يتوقف على تمام البناء أو على كونه بصدد التشييد متى ثبتت المخالفة القانونية التي أنشأته.
Textes appliqués
Ce texte n'est disponible qu'en arabe. Extrait : seul le début du texte est disponible sur lois.tn. Version informative, sans valeur officielle.