قرار تعقيبي عدد 72267.2019 بتاريخ 30/06/2020 : بطلان عقد البيع عند انعدام المحل زمن التعاقد

Principe juridique

1. لا يقبل أمام محكمة التعقيب التمسك بدفوع تتعلق بموضوع النزاع ولم يقع إثارتها لدى محكمة الموضوع، ما لم تكن متصلة بالنظام العام.
2. لا يجوز للمتعاقد أن يحتج في مواجهة الغير ببطلان صدر منه متى كان التصرف قد صار نافذا ومنتجا لآثاره بوقوع ترسيمه بالسجل العقاري.
3. يكون عقد البيع باطلا إذا انعدم محله زمن التعاقد، ويكفي ثبوت انعدام المحل وحده لتأسيس الحكم بالبطلان دون توقف على مؤيدات جزائية.